Familienwohnung mit Balkon in der Dresdner Friedrichstadt

Objektbeschreibung

Die Manitiusstr. 3 liegt nur unweit vom Stadtzentrum entfernt, direkt in der Dresdner Friedrichstadt. Das 5-geschossige Gebäude mit 10 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und verfügt über einen kleinen Hinterhof. Kellerabteile sind zur Nutzung verfügbar. Der öffentliche Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Gem. EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal) ist kein Energieausweis notwendig.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG (ohne Aufzug)
- moderner Designbelag (Holzoptik) in allen Wohnräumen
- offene und groß geschnittene Wohnküche mit Fliesenspiegel
- hell gefliestes Wannenbad (innenliegend) mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- Balkon (Südostausrichtung) mit Blick in den grünen Innenhof, abgehend von der Küche
- separates Kellerabteil

Lage

Die einmalige Nähe zur Innenstadt, zu den weitläufigen Grünflächen an der Elbe sowie die Nähe zur Messe und des Sportparks „Ostragehege“ zeichnen Dresden-Friedrichstadt aus. Die Friedrichstadt bietet vor allem eine optimale Verkehrsanbindung durch die Bahnhöfe „Friedrichstadt“ und „Dresden-Mitte“ sowie durch Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Das belebte Stadtzentrum sowie die historische Altstadt sind schnell zu erreichen und bietet für jeden etwas, egal ob Dresdner, Gast der Landeshauptstadt oder Student. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und das Krankenhaus Friedrichstadt, mit seiner gut ausgestatteten Kinderklinik, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Erleben Sie den pulsierenden Flair des Stadtzentrums oder genießen Sie die Abgeschiedenheit in den Parks und an der Elbe.

Sonstiges

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überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
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