*** Modernisierte DG-Wohnung sucht neuen Mieter ***

Objektbeschreibung

Diese schöne Maisonette-DG-Wohnung mit ca. 77m² Fläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Essen-Frohnhausen und wurde 2020 aufwendig und umfangreich modernisiert.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Über die Diele gelangt man in das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und hochwertiger Sanitärausstattung. Vom Bad zugänglich ist ein Abstellraum, welcher mit den gleichen Bodenfliesen wie das Bad ausgestattet ist. Auch die geräumige Wohnküche und das großzügige Wohnzimmer sind von der Diele aus zu begehen. Der zweite Raum ist über eine Wendeltreppe erreichbar. Dieses Zimmer bietet Platz für das Schlafzimmer. Die neuen Dachgeschossfenster sind mit Stoffrollos, die von außen angebracht werden, ausgestattet und schützen vor der direkten Sonneneinstrahlung.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Diese tolle DG-Maisonette-Wohnung mit 2 Zimmern und geräumiger Wohnküche lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- geräumige Wohnküche mit modernem Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung)
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne (mit Glasduschabtrennung), Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung, Zugang zum Abstellraum
- geräumiges Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer, welches über eine Wendeltreppe erreichbar ist.

Ausstattung:
- tolles Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Badewanne (mit Glasduschabtrennung), Waschmaschinenanschluss, Wand-WC mit Vorwandinstallation, Handwaschbecken und hochwertigen Sanitärausstattung
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- unmöblierte Wohnküche mit neuen Fliesenspiegel
- Designboden im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- mietereigener Kellerraum

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad über Durchlauferhitzer (elektrisch).

Lage

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

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