** Moderne 3-Zi-DG-Wohnung mit Balkon und tollem Dielenboden sucht neuen Mieter **

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne 3-Zi-DG-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Essen-Frohnhausen.

Ihr neues Zuhause wurde 2023 umfangreich und hochwertig modernisiert.
Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Ausführung und Farbgebung kann variieren.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird zum 01.02.2025 verfügbar.
In Absprache mit den jetzig Mietenden kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- großzügige Wohnküche modernem Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung)
- tolles Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung und Waschmaschinenanschluss
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- helles Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann
- abschließbarer Mieterkeller.

Ausstattung:
- tolles Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Badewanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation, modernem Handwaschbecken und hochwertigen Sanitärausstattung und Waschmaschinenanschluss
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- unmöblierte Wohnküche (unmöblierte Vermietung) mit neuem Fliesenspiegel
- abgeschliffener Dielenboden im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- Balkon
- mietereigener Kellerraum.

Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss ist im Waschkeller vorhanden.

Lage

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

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