** Moderne Altbauwohnung mit Wohnküche, Loggia und Dielenböden **

Objektbeschreibung

Diese tolle Altbauwohnung mit einer vermietbaren Fläche von ca. 67m² befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Neben der geräumigen Wohnküche mit Zugang zur Loggia verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne (Glasduschabtrennung), ein separates WC sowie zwei weitere Zimmer.

Ihr neues Zuhause wurde 2020 umfangreich und hochwertig modernisiert.

Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer vergleichbar modernisierten Wohnung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Farbgebung und Ausstattung kann variieren.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und wird spätesten zum 01.07.2025 verfügbar. In Absprache mit den jetzigen Mietern kann eine Besichtigung vereinbart werden.
Einige, der veröffentlichten Fotos hat der jetzige Mieter zur Verfügung gestellt.
Die abgebildete Küche kann - gegen Abstandszahlung - vom Vormieter übernommen werden.
Nur Einrichtungsgegenstände, die vom jetzigen Mieter übernommen werden, können in der Wohnung verbleiben.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Sie suchen eine moderne Altbauwohnung??
Dann werden Sie diese Wohnung lieben!!

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- großzügige Wohnküche mit modernem Fliesenspiegel (Übernahme der vorhanden Küche ist gegen Abstandszahlung möglich) und Zugang zur Loggia
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne (Duschabtrennung aus Glas), Handtuchheizung, hochwertiger Sanitärausstattung und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Vorwandinstallation
- geräumiges Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer.

Ausstattung:
- tolles Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Badewanne (Duschabtrennung aus Glas), modernem Handwaschbecken, hochwertigen Sanitärausstattung und Waschmaschinenanschluss
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- separates WC mit Vorwandinstallation
- große Wohnküche mit hellem Fliesenspiegel
- aufbereiteter Dielenboden im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- mietereigener Kellerraum
- Loggia.

Die Wohnung wird über eine Einzelheizung Gas mit Wärme versorgt. Die Kosten für die Wärmeversorgung sind in der angegebenen Gesamtmiete NICHT enthalten.

Ihr neues Zuhause wurde 2020 umfangreich und hochwertig modernisiert.

Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer vergleichbar modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung und Ausstattung kann variieren.

Lage

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

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