**Saniertes Schmuckstück wartet auf Dich!**

Objektbeschreibung

Unser, im Jahr 1900 errichtete, Wohngebäude in der Jülicher Str. 5 befindet sich im immer beliebter werdenden Stadtteil Gesundbrunnen. Bei dem schönen Objekt handelt es sich um einen typischen Berliner Altbau. Es zeichnet sich durch Altbauelemente wie Stuck, Kassettentüren und Holzdielenböden aus. Die Heizungs-/Warmwasserversorgung erfolgt zentral (Gas).

Im Objekt befinden sich Wohnungen mit unterschiedlichsten Schnitte: von 1 bis 4 Zimmern mit einer Größe von 40,00 m² bis 97,00 m². Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkone.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

**Dieses Schmuckstück sanieren wir für Sie - einziehen und wohlfühlen!**

- neue Elektroanlage
- gespachtelte und gestrichene Wände (weiß)
- Badezimmer mit einer Dusche, einem Fenster und einer Duschabtrennung
- moderne Fliesen im Badezimmer von Villeroy & Boch im Farbton hellgrau
- pflegeleichte und hochwertige Bodenbeläge von Joka im Farbton Skandinavien Pine
- Ceranherd + Spüle (Bestandteile der Wohnung)
- Waschmaschinen-/Geschirrspülanschluss in der Küche
- Platz für einen kleinen Essbereich in der Küche
- Sicherheitsstangenschloss
- Altbaucharm durch Kassettentüren und Doppelkastenfenster
- ruhige Lage im Hinterhaus
- kein Keller
- Mindestmietzeit 1 Jahr - unbefristeter Mietvertrag

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Studenten oder Azubis.

Lage

Fußläufig erreichen Sie in ca. 5 Minuten die Tram Station M13/ M50 Grünthaler Str. Die historische Bösebrücke und S-Bahn Station Bornholmer Str. mit den Anschlussmöglichkeiten S 1,2,8,25,26 und 85 sind ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar.
In näherer Umgebung finden Sie eine Apotheke, einen Spätkauf, eine Tankstelle, kleine Cafés und Bars sowie Restaurants vor.
Sie möchten Shoppen, dann laufen Sie 10 Minuten Richtung Süden. Das Gesundbrunnen-Center bietet Ihnen eine große Auswahl an Geschäften.

Der Ortsteil Gesundbrunnen beherbergt ca. 83.567 Einwohner und ist der einwohnerreichste Ortsteil des Bezirks Mitte. Der Name des Kiezes ist wörtlich zu nehmen, denn er geht auf eine mineralhaltige Quelle zurück, die in der Mitte des 18. Jahrhunderts entdeckt wurde. Im Westen grenzt Gesundbrunnen an den Ortsteil Wedding, im Norden an die Bezirke Reinickendorf und Pankow mit dessen – im Osten gelegenen – Ortsteil Prenzlauer Berg. Der Gesundbrunnen verfügt sowohl über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aus einer Vielzahl verschiedener Nationalitäten und Kulturen, sowie ein großes Berliner Shopping-Center, das Gesundbrunnencenter. Dieses befindet sich an gleicher Stelle wie der Bahnhof Gesundbrunnen, welcher ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Stadt und im Fernverkehr bildet. Nur einmal quer über die Straße bietet der Humboldthain den Kiezbewohnern nicht nur viel Grün, sondern auch ein Freibad und Aussichtsturm. Fährt man vom Gesundbrunnen aus die Brunnenstraße gen Süden, erreicht man schnell die Mauergedenkstätte, die an die bewegte Geschichte des Kiezes erinnert.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Energiewerte

Ansprechpartner:in