Traumhafte Neubauwohnung mit moderner Einbauküche!

Schulstr. 16a, 13347 Berlin

Grundriss

1.449,00 € Gesamtmiete
48,17 m² Fläche
2 Zimmer

Dusche
Aufzug
Balkon

Objektbeschreibung

Zwischen Nordufer und Panke, zwischen Manakish und Gözleme, zwischen Kletterbrombeeren und Fußballplatz - entstand 2024 das Between16!

Im Innenhof der Schulstraße 16 gelegen, werden in dem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus insgesamt 30 Wohnungen seit 01.07.2024 bezugsfertig.

Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten mit flächeneffizienten Grundrissen zwischen 28 und 63 m² insbesondere Singles und Paaren ein Zuhause in zentraler Lage:
Ring- und U-Bahn sind zu Fuß schnell erreichbar, Virchow Campus und die BHT ebenso. Wer nachhaltige Mobilität vorzieht, findet im Fahrradkeller einen sicheren Platz für’s Bike.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein eigenes Kellerabteil und eine stylische Einbauküche.

Preise und Kosten

Mietpreis	1.315,00 €
Betriebskosten	84,00 €
Heizkosten	50,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	3.945,00 €
Gesamtmiete	1.449,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	0276.017396-106
Frei ab	nach Vereinbarung
Fläche	48,17 m²
Etage	4
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	2024

Ausstattung

Unser Ausstattungsstandard in allen Wohnungen:

- Fußbodenheizung (Fernwärme) und zentrale Warmwasserversorgung
- Einbauküche mit Miele-Geräten
- weiß gespachtelte Wände
- außenliegende, elektrisch steuerbare Rollläden an allen Fenstern
- pflegeleichter Design-Bodenbelag von Joka in Holzoptik
- schicke Badfliesen von Villeroy & Boch in Multicoloured Grey
- Terrasse oder Balkon
- eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
- Isolierverglasung
- ebenerdiger Aufzug
- zertifiziert nach NaWoh für besonders nachhaltigen Wohnungsbau

Bei Interesse an einer Besichtigung stellen Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular (Nachricht senden).

- Indexmietvertrag
- Mindestmietzeit 1Jahr und unbefristeter Mietvertrag

Lage

Man lebt nicht in, sondern „uff'm Wedding“ - womit der Berliner auch sehr klar macht, was er von der „hippen Mitte“, zu der Wedding amtlich zählt, hält.

Ursprünglich linker Arbeiterbezirk, kann man sich hier heute durch die Speisekarte der halben Welt probieren und das bunte Treiben zwischen Leo und Müllerstraße auf sich wirken lassen.

Die Kunst- & Kulturszene hat den Wedding längst für sich entdeckt: Stadtweit bekannt sind das Prime Time Theater und das einzigartige Silent Green.

Wer nach einem Bummel am Eifelturm – ja, den gibt es hier auch! – mit Blick auf’s Wasser die Seele baumeln lassen möchte, findet Erholung im Goethe- oder Schillerpark und im Sommer auch eine schnelle Abkühlung im Freibad Plötzensee.

Mit der Ringbahn und den U-Bahn Linien 6 und 9 ist der Bezirk bestens angebunden.

Sie mögen es vielfältig, ursprünglich und zentral?
Willkommen im Wedding!

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten.
In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance