Mit hervorragender Infrastruktur – in ruhiger Seitenstraße und grün gelegen!

Hans-Sachs-Str. 28, 01129 Dresden

Grundriss

713,07 € Gesamtmiete
58,56 m² Fläche
2 Zimmer

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 in geschlossener Bebauung errichtet und ist umfangreich saniert. Im Jahr 2015 ist das gesamte Treppenhaus und auch die Außenfassade saniert und denkmalgerecht gestrichen worden. Auf 4 Vollgeschossen mit Dachgeschoss befinden sich in dem Mehrfamilienhaus 12 Wohnungen mit Größen zwischen 42 und 78 m². Der kleine Innenhof bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt zu kleinen Grillabenden ein. Das Objekt wird zentral durch Gas versorgt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

Aufgrund des vorhandenen Denkmalschutzes ist die Ausweisung eines Energieausweises nicht erforderlich.

Preise und Kosten

Mietpreis	494,07 €
Betriebskosten	123,00 €
Heizkosten	96,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	988,14 €
Gesamtmiete	713,07 €

Immobiliendetails

Objektnummer	0106.016011-003
Frei ab	nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1910

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung im EG
- Wohnräume wurden mit neuem Fußbodenbelag (Vinyl in Holzoptik) ausgestattet
- große Wohnküche mit Fliesenspiegel
- Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- separates Kellerabteil

Lage

Der Stadtteil Dresden-Trachenberge liegt zwischen Dresden-Pieschen und Dresden-Trachau. Im Nordwesten wird Trachenberge begrenzt durch die Junge Heide, Trachau, Pieschen, Mickten und Kaditz. Gelegen am Rande eines breiten Auenlandes, entwickelte sich Trachenberge über die Jahrhunderte zu einem interessanten Stadtteil mit viel Geschichte. Nach Teilung der Trachenberger Flur entstand die geschlossene Bebauung der zentralen Straßen. Heute befinden sich entlang dieser Straßen Ärzte, Supermärkte und eine Grund-, Ober- und Gymnasialschule. Bahnanbindungen sind mit den Linien 4 und 3 vorhanden, ebenso erreicht man in wenigen Minuten den Anschluss zur Autobahn 4. Per Fernbahnstrecke erreichen Sie auch Leipzig in kurzer Zeit. Die Nahversorgung ist durch den Elbepark oder Discounter in näherer Umgebung gewährleistet.

Sonstiges

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