Wunderschöner Ausblick aus Ihrer einzigartigen Penthouse Wohnung im 11. OG

St. Petersburger Str. 26, 01069 Dresden

Grundriss

Concierge Bereich St. Petersburger Str. 30

2.570,00 € Gesamtmiete
160,70 m² Fläche
1 Zimmer

Dusche
Badewanne
Aufzug

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble aus Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und ca. 560 Wohneinheiten liegt direkt an der Shopping-Meile „Prager Straße“. Es wurde 2006/2007 umfassend saniert und wird auch „Prager Zeile“ genannt. Mit 240 m Länge zählt es zu den einer der längsten Wohngebäude Europas. Die Citylage bietet ein einmaliges Wohngefühl mitten in der Stadt. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sogar direkt im Erdgeschoss des Hauses.

Der hauseigene Concierge / Portier bietet zusätzliche Leistungen für die Mieter an.

Preise und Kosten

Mietpreis	1.930,00 €
Betriebskosten	263,00 €
Heizkosten	377,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	5.790,00 €
Gesamtmiete	2.570,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	0315.019202-122
Frei ab	nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1966

Ausstattung

Traumhafte exklusive Penthouse Wohnung mit atemberaubendem Ausblick und Sonnenuntergang inklusive

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer einzigartigen Penthouse Wohnung, die keine Wünsche offenlässt.

Ausstattung: Sonnige und lichtdurchflutete Wohnräume
Bad: frisch modernisiertes Badezimmer & Gästebad
Balkon/Terrasse: Terrasse mit vorteilhafter Süd- und Westausrichtung bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien

Highlights der Wohnung:

Atemberaubender Ausblick: Genießen Sie von Ihrer schönen Dachterrasse den fantastischen Fernblick auf die gesamte Prager Straße.

Klimaanlage kann vom Vormieter übernommen werden - für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Sonnige und lichtdurchflutete Wohnräume: Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Elektrische Plissees: Für zusätzlichen Komfort.

Wohnen Sie bei uns:
• 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
• Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
• Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
• Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
• Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
• Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Lage

Die Seevorstadt bietet alles, was das Herz begehrt. Hier fühlen sich alle diejenigen zuhause, die es historisch und zugleich modern mögen. Über Kultur im Schauspielhaus oder Zwinger, zu einer sehr gut ausgeprägten Infrastruktur mit Anbindungen an Straßenbahn- und Buslinien sowie an den Fernverkehr abgehend vom Dresdner Hauptbahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten sind in allen Variationen vorhanden, die Versorgung mit Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten ist mehr als ausreichend gegeben. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Veranstaltungen finden regelmäßig im Zentrum der Altstadt statt, der berühmte Dresdner Striezelmarkt, verschiedene Marathonläufe oder das Dresdner Stadtfest. Grünflächen zur Erholung finden sich in der Nähe, vorrangig an der nahegelegenen Elbe.

Sonstiges

** EXTRA-SERVICE ** -- PORTIER-Service: Concierge im Haus ** Paketannahme, Überwachung, zusätzliche Serviceleistungen zubuchbar ** 10 EURO monatliche Gebühr- verbindlicher Abschluss** ** in den Nebenkosten enthalten **: -- Treppenhausreinigung -- Hausmeisterservice ** PARKEN **: Stellplätze vor dem Haus über den Anwohnerparkausweis nutzbar** 1 Jahr Bindungsfrist. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

****************** Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch! ******************

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
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