+++ 2 Zimmerwohnung mit Balkon im grünen Rumeln-Kaldenhausen +++

Am Ziegelkamp 6, 47239 Duisburg

Grundriss

839,00 € Gesamtmiete
57,00 m² Fläche
2 Zimmer

Badewanne
Balkon

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen gemütliches Wohnflair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Als zukünftiger Mieter profitieren Sie ausserdem von unserem umfangreichen Kundenservice:

• 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
• Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
• Kein Schlange stehen: Bei uns individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen
• Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
• Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
• Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
• Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Gerne bieten wir Ihnen, als Alternative zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort, ein Live-Besichtigung via Video-Chat an.

Preise und Kosten

Mietpreis	622,00 €
Betriebskosten	159,00 €
Heizkosten	58,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.200,00 €
Gesamtmiete	839,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	0002.003366-045
Frei ab	nach Vereinbarung
Fläche	57,00 m²
Etage	2
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1964

Ausstattung

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 57 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird gerade für Sie modernisiert.

Unweit erreichen Sie Geschäfte des täglichen Lebens, die ÖPNV und den schönen Töppersee!

Das bietet Ihnen Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung:

- Vinyll-Designboden
- Bodenfliesen iBad
- ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
- alle Wände und Decken Raufaser weiß
- ein großzügiger Balkon zum Entspannen
- alle Steckdosen und Schalter in weiß

Lage

Rumeln-Kaldenhausen liegt im Südwesten von Duisburg und grenzt an Moers und Krefeld. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie eine weiterführende Schule machen das Wohnen in Rumeln-Kaldenhausen sehr familienfreundlich. Die grüne Umgebung sowie die Nähe zum Toeppersee tragen ebenfalls dazu bei, dass dieser Stadtteil sehr beliebt bei Familien ist. Durch einen eigenen Bahnhof und diverse Buslinien ist der Nahverkehr gesichert. Autobahnanbindungen zur A40 und A57 sind auch gegeben.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.