*** Wir haben für Sie modernisiert! *** Gemütliche 2-Zi.-Wohnung in E-Kray!

Am Zehnthof 225, 45307 Essen

  • 680,00 € Gesamtmiete
  • 54,70 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • Dusche

Objektbeschreibung

** Diese gemütliche 2-Zi-Wohnung im Erdgeschoss wird Sie begeistern! **

Ihr neues Zuhause ist aufwendig und umfangreich modernisiert. Es fehlen also nur noch Ihre Möbel zum WOHLFÜHLEN.

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 55 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in E-Kray.

Aktuell wird die Wohnung noch bewohnt. Nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter sind ab sofort Besichtigungen möglich. Diverses Mobiliar wie zum Beispiel die Küche kann ggf. vom Mieter gegen eine Abstandssumme (nach Vereinbarung) übernommen werden.

Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung, spiegeln den Modernisierungsstandard wider und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung kann abweichend sein.

Aktuelle Bilder folgen in Kürze...!

Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice:
- Kundenbüro mit Service-Zeiten
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche
- Zugang zur Covivio Mieterapp

Preise und Kosten

Mietpreis 500,00 €
Betriebskosten 119,00 €
Heizkosten 61,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 1.500,00 €
Gesamtmiete 680,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0386.003722-003
Frei ab 01.06.2025
Fläche 54,70 m2
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1910

Ausstattung

Diese Wohnung wird Sie begeistern!

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- Küche mit modernen Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung),
- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung, Hänge-WC mit UP-Spülkasten, hochwertige Sanitäreinrichtung
- Wohn- und Schlafzimmer

Ausstattung nach Modernisierung:
- Handtuchheizkörper, Hänge-WC mit Vorwandinstallation, modernes Handwaschbecken und hochwertige Sanitärausstattung
- Einbauradio (siehe Foto)
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad und Küche
- unmöblierte Wohnküche mit neuem Fliesenspiegel
- hochwertiger Designboden (Vinyl-Planke in Holzoptik)im kompletten Wohnbereich (außer im Bad)
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- Erneuerung der gesamten Elektroinstallation
- mietereigener Kellerraum

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gaszentralheizung, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad,

Sind Sie neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

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Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Energiewerte

Energie­ausweisart Bedarfs­energieausweis
Endenergiebedarf 128.7
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 12.06.2015

Ansprechpartner:in

Herr Thomas Lihs
Anschrift Keplerstr. 110-112 45147 Essen
Telefon +4920897064537
E-Mail thomas.lihs@covivio.immo

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