**Frisch modernisierte Gewerbefläche mit Balkon**

Scheidingweg 12, 22179 Hamburg

Grundriss

911,00 € Kaltmiete
59,79 m² Fläche

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann sowohl als Büro, als Ladenlokal oder als sonstige Gewerbefläche mit Schaufenster genutzt werden. Die Fläche besteht aus einem großzügigen Raum, einem weiteren mit modernen Fenster-Elementen abgetrennten Raum sowie einer großen Küche und einem WC.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

• 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
• Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
• Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
• Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
• Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
• Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Preise und Kosten

Mietpreis	911,00 €
Betriebskosten	78,00 €
Heizkosten	102,00 €
Kaution	3.000,00 €
Gesamtmiete	1.091,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	0320.017558-692
Frei ab	nach Vereinbarung
Fläche	59,79 m²
Nutzfläche	59.79 m²
Baujahr	1943

Ausstattung

* moderne Flächen inkl. Bad + Küche
* Designboden
* Einbauküche
* Fernwärme
* Durchlauferhitzer Bad/Küche
* Strom- und Wasserkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung. Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.