Berlin/ Oberhausen, 21. Januar 2021
Das europäische Immobilienunternehmen Covivio setzt in Deutschland seine Investitionsstrategie, bei der die nachhaltige Stärkung der Präsenz in den Kernmärkten Berlin, Hamburg, Dresden, Leipzig und Nordrhein-Westfalen im Fokus steht, erfolgreich fort. Das Akquisitionsteam rund um Kevin Labus und Aljoscha Zwielich vermeldet den erfolgreich abgeschlossenen Ankauf eines Portfolios mit 490 Wohnungen und 62 Gewerbeeinheiten in Berlin.
Die vermietbare Fläche umfasst rund 41.500 m² Wohn- und Gewerbefläche. Die 19 erworbenen Objekte liegen vorwiegend in der Nähe bisheriger Covivio-Wohnquartiere und fügen sich ideal in den Berliner Bestand der Covivio ein. Es handelt sich im Wesentlichen um klassische Berliner Stadthäuser in urbanen Lagen der Bezirke Charlottenburg-Wilmersdorf, Mitte und Friedrichshain-Kreuzberg. Das Closing der Transaktion erfolgte zum 30.06.2021 und wurde erfolgreich von HPBA, Berlin, vermittelt. Der Kaufpreis beträgt rund 130 Mio. EUR.
Covivio ist der erste große Vermieter in Deutschland, der seinen gesamten Wohnungsbestand und sein Property Management nach dem Standard HQE (Haute Qualité Environnementale*) zertifizieren ließ. Das Unternehmen wird regelmäßig bei entsprechenden Kundenbefragungen mit Bestnoten unter anderem als Fairster Vermieter ausgezeichnet.
Dr. Daniel Frey, CEO Covivio in Deutschland, sagt: „Die Investitionsstrategie der Covivio konzentriert sich auf zentrale Standorte, die Wohn- und Arbeitsumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbinden. Dieser Ansatz ist auch der Schlüssel zum Erreichen unserer Nachhaltigkeits- und Umwelteffizienzziele. Wir sichern damit langfristig Werte, denn diese Quartiere sind die Orte, an denen sich Menschen gern aufhalten, wohnen und arbeiten möchten.”
Als aktiver Bestandshalter bietet Covivio ein hohes Maß an Transaktionssicherheit und Verlässlichkeit und eine schnelle Übernahme von Portfolios. Das im vergangenen Jahr neu strukturierte Akquisitionsteam agiert aus Berlin heraus bundesweit.
*zu Deutsch: hohe Umweltqualität
Weiterführende Informationen finden Sie unter:
Bildhinweis
Bildrechte:
Covivio Gruppe
Bildhinweis
Bildrechte:
Covivio Gruppe
Pressekontakte
Barbara LipkaHead of Communication Covivio GermanyTel.: +49 (0) 30 221821 120Mobil: +49 151 58 05 2130barbara.lipka@covivio.immo
RUECKERCONSULT GmbHMichael LippitschTel.: +49 30 28 44 98 747covivio@rueckerconsult.de
Über Covivio
Covivio ist eines der führenden europäischen Immobilienunternehmen. In Deutschland ist Covivio mit Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region vertreten. Covivio versteht sich als langfristige verlässliche Partnerin für ihre Kund:innen, sowie für Städte und Kommunen. Mit der Verwaltung des eigenen Portfolios und der stetigen Entwicklung neuer Serviceleistungen folgt Covivio ihren Büro-, Hotel- und Wohnimmobiliennutzer:innen und ihren Bedürfnissen entlang der Wertschöpfungskette. www.wohnen.covivio.immo
Das erfahrene Wohnungsunternehmen Covivio errichtet in der Potsdamer Edisonallee in zentraler Lage und dabei nur einen Spaziergang vom Nuthepark entfernt, 50 neue Mietwohnungen und startet nun in die Vermietung. Mit dem Projekt „LOTTE“ entstehen 34 Zweizimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 52 bis 76 m² und 16 Dreizimmer-Wohnungen zwischen 75 und 110 m². In unmittelbarer Nähe des Wohnprojekts liegen Park Babelsberg und Nuthepark mit dem idyllischen Havel-Nebenfluss Nuthe. Auch infrastrukturell ist das moderne Neubauquartier ideal erschlossen: Mehrere Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Potsdamer Hauptbahnhof gelangt man mit dem ÖPNV in rund sieben Minuten und eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.
Die Fertigstellung des Neubaus und somit der Erstbezug der Mieterinnen und Mieter ist für Dezember 2021 geplant. Dass bei „LOTTE“ vielfältige Nachhaltigkeitsaspekte in die Planung und Umsetzung eingeflossen sind, ist für Covivio eine Selbstverständlichkeit. So wird das Dach des fünf Etagen hohen Objekts vollständig begrünt sein und bei der Ausstattung setzt Covivio beispielswiese auf eine energieeffiziente Fußbodenheizung.
Jochen Humpert, Geschäftsführer Kaufmännisches Bestandsmanagement bei Covivio, sagt: „Unser Projekt ‚LOTTE‘ bietet modernen Wohnraum für vielfältige Zielgruppen und Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen, die eine Mischung zwischen Entspannung, Natur und Stadtleben suchen.“
Für Mietinteressenten bietet Covivio neben der persönlichen Beratung praktische 3-D-Rundgänge für Online-Besichtigungen an. So können die einzelnen, aktuell in Bau befindlichen Wohnungen virtuell und bequem von Zuhause aus in großer Detailtiefe Raum für Raum begangen werden. Nähere Informationen unter: https://lotte.immo/
COVIVIO IN BERLIN UND BRANDENBURG
Die Wurzeln der heutigen Covivio in Deutschland liegen im Werkswohnungsbestand im Ruhrgebiet. In dieser Tradition versteht sich das Unternehmen als langfristiger Bestandshalter und verlässlicher Partner für Mieter/-innen, Kommunen und Städte. So besitzt und verwaltet Covivio Mietwohnungen, die unter anderem bereits zu ThyssenKrupp-Zeiten ab den 1920er/1930er verstärkt gebaut wurden. In Berlin und Brandenburg ist Covivio seit 2011 aktiv und bewirtschaftet in der Region inzwischen mehr als 17.000 Wohnungen.
Durch Nachverdichtung und Grundstücksakquise nutzt Covivio Flächen für die eigene Neubauentwicklung bevorzugt für den eigenen Bestand. Sowohl in der Bestandsbewirtschaftung als auch im Neubau spielen dabei Aspekte der Nachhaltigkeit eine immer größere Rolle. Covivio ist der erste große Vermieter in Deutschland, der seinen gesamten Wohnungsbestand und sein Property Management nach dem Standard HQE (Haute Qualité Environnementale, zu Deutsch: hohe Umweltqualität) zertifizieren ließ. Das Unternehmen verstärkt seine Aktivitäten an den unterschiedlichen Standorten und ist ein starker Arbeitgeber, der interessante Perspektiven insbesondere im Bereich der Gebäude- und Bautechnik sowie in der Projektentwicklung bietet.
Pressekontakte
Barbara LipkaHead of Communication Covivio GermanyTel.: +49 (0) 30 221821 120Mobil: +49 151 58 05 2130barbara.lipka@covivio.immo
RUECKERCONSULT GmbHMichael LippitschTel.: +49 30 28 44 98 747covivio@rueckerconsult.de
Über Covivio
Covivio ist eines der führenden europäischen Immobilienunternehmen. In Deutschland ist Covivio mit Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region vertreten. Covivio versteht sich als langfristige verlässliche Partnerin für ihre Kund:innen, sowie für Städte und Kommunen. Mit der Verwaltung des eigenen Portfolios und der stetigen Entwicklung neuer Serviceleistungen folgt Covivio ihren Büro-, Hotel- und Wohnimmobiliennutzer:innen und ihren Bedürfnissen entlang der Wertschöpfungskette. www.wohnen.covivio.immo
Covivio startet gemeinsam mit der Stadt Oberhausen und der Beratungsstelle Oberhausen der Verbraucherzentrale NRW eine mehrteilige Aktion zum Thema „Strom sparen“. Kernstück der Aktion ist der Verleih von Strommessgeräten zum Aufspüren von heimlichen Stromfressern im eigenen Haushalt. Ein solches Gerät können sich Mieterinnen und Mieter der Covivio bei der Beratungsstelle im Bert-Brecht-Haus (Oberhausen) ausleihen. Damit kann der Stromverbrauch einzelner Haushalts-, TV- und Unterhaltungsgeräte einfach gemessen
werden.
Bei der Rückgabe des Gerätes erhalten die teilnehmenden Haushalte als kleine Anerkennung für ihr Engagement für den Klimaschutz eine kostenlose LED-Lampe, die die Stadt Oberhausen bereitstellt. Um die Ergebnisse der Messungen zu besprechen, können Ratsuchende ebenfalls einen kostenlosen persönlichen oder telefonischen Beratungstermin vereinbaren.
„Mit dieser Aktion möchten wir interessierte Mieterinnen und Mieter dabei unterstützen, ihren ganz persönlichen Beitrag zur Nachhaltigkeit zu leisten. So können wir alle ein positives Signal für den Klimaschutz setzen“, betont Jochen Humpert, Geschäftsführer Kaufmännisches Bestandsmanagement bei Covivio.
In einem kostenlosen Online-Seminar am 15. Juli erläutert die Energieberaterin Martina Zbick von der Verbraucherzentrale, wie der Stromverbrauch zu Hause gesenkt werden kann und mit ihm die Stromkosten. „Die erfolgreichste Strategie für klima- und kontofreundliche Energieeinsparungen ist meist das Ansetzen an mehreren Punkten“, erläutert die Expertin.
Vieles lässt sich nämlich ohne großen Aufwand umsetzen. Anhand anschaulicher Beispiele aus der Praxis zeigt die Referentin zahlreiche gute Tipps. Zuhörerinnen und Zuhörer lernen außerdem bequem von zu Hause aus, ihren eigenen Verbrauch im Vergleich zu Durchschnittswerten einzuschätzen und die energiebezogenen Angaben auf neuen Geräten richtig zu deuten.
Für individuelle Fragen rund um das Thema Strom sparen bietet sich die kostenlose Energiesprechstunde der Verbraucherzentrale an, die an folgenden Terminen telefonisch erreichbar ist:
• Mittwoch, 21.7.2021 von 10:00 bis 13:00 Uhr
• Donnerstag, 29.7.2021 von 15:00 bis 18:00 Uhr
• Mittwoch, 1.9.2021 von 10:00 bis 13:00 Uhr
„Was bei einem Haushalt eine große Wirkung hat, muss im eigenen Zuhause nicht die beste Lösung sein. Deshalb ist eine individuelle Beratung so wichtig“, betont Energieexpertin Zbick.
Anmeldung zum Online-Vortrag am 15. Juli von 17 bis 18.30 Uhr über
www.verbraucherzentrale.nrw/veranstaltungen
Nachhaltigkeit spielt in der Strategie von Covivio eine zentrale Rolle. Covivio ist der erste große Vermieter in Deutschland, der seinen gesamten Wohnungsbestand und sein Property Management nach dem Standard HQE (Haute Qualité Environnementale, zu Deutsch: hohe Umweltqualität) zertifizieren ließ. Weiterführende Informationen über die Covivio Nachhaltigkeitsstrategie sind abrufbar unter:
https://www.covivio.immo/unternehmen/nachhaltigkeit/
Pressekontakte
Barbara LipkaHead of Communication Covivio GermanyTel.: +49 (0) 30 221821 120Mobil: +49 151 58 05 2130barbara.lipka@covivio.immo
Verbraucherzentrale NRWMartina Zbick, EnergieberatungTel.: +49 (0) 208 911086-01 oder +49 (0) 0208 911086-30oberhausen.energie@verbraucherzentrale.nrw
Über Covivio
Covivio Immobilien ist als Wohnungsunternehmen stark verwurzelt in der Region, hat seinen Hauptsitz in Oberhausen und verfügt aktuell über einen Wohnungsbestand von insgesamt 1.957 Wohnungen in ganz Oberhausen. Davon liegt der größte Teil in Alt-Oberhausen mit 1.152 Wohnungen. Mit sozialen Einrichtungen wie der Lebenshilfe Oberhausen, der Initiative „Leben im Pott“, dem Sozialen Ring Rhein-Ruhr (u.a. Senioren- und Pflegeheim Marienburgstraße 5a) und dem Seniorendienst Katharina (u.a. mit der Demenz-WG Marienburgstraße 8) pflegt Covivio wichtige und langjährige Partnerschaften.
Am vergangenen Freitag (28. Mai) fand wieder der beliebte „Tag der Nachbarn“ statt, zu dem die nebenan.de Stiftung Jahr für Jahr bundesweit ausruft. Auch das Wohnungsunternehmen Covivio hat sich beteiligt und gemeinsam mit der Initiative „Leben im Pott“ und anderen Kooperationspartnern für die Bewohnerinnen und Bewohner des Knappenviertels einiges auf die Beine gestellt.
„Was wünschen Sie sich für das Knappenviertel?“ wurde als Frage im Rahmen einer Postkarten-Aktion in den Raum gestellt. Jeder in der Nachbarschaft konnte seine Wünsche für das Knappenviertel auf eine Postkarte schreiben oder ein Bild malen und so Anregungen für zukünftige Projekte geben. Auch das AWO-Mehrgenerationenhaus und ZAQ begleiteten die Postkarten-Aktion.
Vor dem Büro von „Leben im Pott“ in der Marienburgstraße 14 wurde nicht nur eine bienenfreundliche Wildblumenwiese angelegt, gemeinsam mit dem Jugendtreff „Parkhaus“ wurden auch barrierefrei zugängliche Hochbeete geplant und gebaut. Die Hochbeete sind mit Blumen, Erdbeeren, Kräutern und jungen Gemüsepflanzen neu bepflanzt. Alle Nachbarn im Knappenviertel wurden herzlich eingeladen, die Hochbeete zu pflegen und „Gieß-Patenschaften“ an den heißen Wochenenden im Sommer zu übernehmen. Frische Minze, Kräuter und Rucola-Salat können jetzt schon geerntet werden. Die Erdbeer- und Gemüsepflanzen müssen noch wachsen und Früchte tragen. Wenn die Erdbeeren und Tomaten reif sind, dürfen sie gepflückt werden. Salat, Radieschen und Zucchini oder Rotkohl können geerntet werden, wenn sie groß genug geworden sind. Am „Tag der Nachbarn“ gab es aber bereits ein erstes Vertrautmachen mit dem zukünftigen Angebot.
Dirk Lüdtke, Teamleiter Property Management bei Covivio, sagt: „Pandemiebedingt konnten diesmal zwar keine großen Feste und Menschenansammlungen am ‚Tag der Nachbarn‘ stattfinden, aber es ist uns dennoch gelungen, mit kleinen Aktionen das Bedürfnis der Menschen nach Gemeinschaft zu fördern. Der soziale Zusammenhalt ist groß und wichtig für alle im Knappenviertel.“
Pressekontakte
Barbara LipkaHead of Communication Covivio GermanyTel.: +49 (0) 30 221821 120Mobil: +49 151 58 05 2130barbara.lipka@covivio.immo
RUECKERCONSULT GmbHMichael LippitschTel.: +49 30 28 44 98 747covivio@rueckerconsult.de
Über Covivio
Covivio ist als Wohnungsunternehmen stark verwurzelt in der Region, hat seinen deutschen Verwaltungssitz in Oberhausen und verfügt aktuell über einen Wohnungsbestand von insgesamt 1.957 Wohnungen in ganz Oberhausen. Davon liegt der größte Teil in Alt-Oberhausen mit 1.152 Wohnungen. Mit sozialen Einrichtungen wie der Lebenshilfe Oberhausen, der Initiative „Leben im Pott“, dem Sozialen Ring Rhein-Ruhr (u.a. Senioren- und Pflegeheim Marienburgstraße 5a) und dem Seniorendienst Katharina (u.a. mit der Demenz-WG Marienburgstraße 8) pflegt Covivio wichtige und langjährige Partnerschaften.
Das europäische Immobilienunternehmen Covivio vermeldet einen weiteren erfolgreichen Erwerb. Zum Jahresende 2020 erfolgte die Übernahme eines Wohnportfolios mit insgesamt 450 Einheiten und einer vermietbaren Fläche von mehr als 22.000 Quadratmeter, davon 439 Wohneinheiten.
Die elf erworbenen Bestandsobjekte sind mehrheitlich klassische Berliner Mietshäuser aus der Jahrhundertwendezeit um 1900 und befinden sich hauptsächlich in den Berliner Bezirken Mitte sowie in Treptow-Köpenick. Alle Objekte liegen in unmittelbarer Nähe bisheriger Covivio-Wohnbestände. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit eines Neubaus, den Covivio mit dem eigenen Development-Team plant.
Dr. Daniel Frey, CEO Covivio in Deutschland, sagt: „Im Jahr 2021 wollen wir unseren Mietwohnungsbestand weiter ausbauen. Dabei verfolgen wir eine Investitionsstrategie, die nachhaltig unsere Präsenz in den Covivio-Kernmärkten Berlin, Hamburg, Dresden, Leipzig und Nordrhein-Westfalen stärkt. Wir freuen uns, dass wir damit unser faires Wohnungsangebot erweitern können.“
Als aktiver Bestandshalter bietet Covivio ein hohes Maß an Transaktionssicherheit und Verlässlichkeit und eine schnelle Übernahme von Portfolios. Das im vergangenen Jahr neu strukturierte Akquisitionsteam rund um Kevin Labus und Aljoscha Zwielich agiert aus Berlin heraus bundesweit.
Covivio ist der erste große Vermieter in Deutschland, der seinen gesamten Wohnungsbestand und sein Property Management nach dem Standard HQE (Haute Qualité Environnementale, zu Deutsch: hohe Umweltqualität) zertifizieren ließ.
Weiterführende Informationen finden Sie unter:
Pressekontakte
Barbara LipkaHead of Communication Covivio GermanyTel.: +49 (0) 30 221821 120Mobil: +49 151 58 05 2130barbara.lipka@covivio.immo
Kevin LabusAsset & Transaction ManagementTel.: +49 (0) 30 680 73 53 714kevin.labus@covivio.immo
Aljoscha ZwielichAsset & Transaction ManagementTel.: +49 (0) 30 221 821 704aljoscha.zwielich@covivio.immo
RUECKERCONSULT GmbHSusanne SchneiderTel.: +49 (0) 30 2844987 65covivio@rueckerconsult.de
Berlin/ Oberhausen 20.01.2021
Das Wirtschaftsmagazin FOCUS-MONEY hat zum dritten Mal in Folge zusammen mit dem Kölner Analyseinstitut Service-Value die Fairness der großen Wohnungsunternehmen in Deutschland untersucht. In einer Online-Studie wurden bundesweit 1.390 Mieterinnen und Mieter zu den Erfahrungen mit ihrem Wohnungsvermieter in den vergangenen 24 Monaten befragt.
Insgesamt standen 26 große Wohnungsunternehmen auf dem Prüfstand. Das europäische Immobilienunternehmen Covivio erreichte – wie auch schon in den beiden vorangegangenen Jahren – die Gesamtnote „Sehr gut“ und wurde in der Gesamtauswertung unter die sieben bestplatzierten Vermieter eingestuft. Unter den sechs weiteren Unternehmen, die die Gesamtnote „Sehr gut“ erhielten, befinden sich fünf kommunale bzw. städtische Wohnungsunternehmen sowie eine familiengeführte Unternehmensgruppe.
In den Einzelkategorien (sechs „Fairness-Kategorien“) wurden mit insgesamt 32 Merkmalen die Themenkomplexe „Faire Mieterbetreuung“, „Fairer Mieterservice“, „Faire Mietkosten“, „Faire Wohnobjekt- und Umfeldgestaltung“, „Nachhaltigkeit“ und „Faire Wohnungsvermittlung“ abgefragt. Covivio zählt zu den fünf Unternehmen, die in allen Einzelkategorien die Note „Sehr gut“ erhielten.
Dr. Daniel Frey, CEO Covivio in Deutschland, sagt: „Fairness, Kundenorientierung und eine Kommunikation mit Mieterinnen und Mietern auf Augenhöhe sind wichtige Grundpfeiler unserer täglichen Arbeit. Gerade seit Ausbruch der Corona-Pandemie hat sich besonders deutlich gezeugt, wie wichtig es ist, für seine Kunden mit lokalen Teams ansprechbar zu sein. Es macht uns dankbar, in puncto Fairness ein gutes Zeugnis ausgestellt zu bekommen. Besonders freut mich auch die Top-Bewertung in der Kategorie ‚Nachhaltigkeit‘.“
Covivio ist der erste große Vermieter in Deutschland, der seinen gesamten Wohnungsbestand und sein Property Management nach dem Nachhaltigkeits-Standard HQE zertifizieren ließ.
Bildhinweis
Focus Money
Pressekontakte
Barbara LipkaHead of Communication Covivio GermanyTel.: +49 (0) 30 221821 120Mobil: +49 151 58 05 2130barbara.lipka@covivio.immo
RUECKERCONSULT GmbHMichael LippitschTel.: +49 30 28 44 98 747covivio@rueckerconsult.de
Das europäische Immobilienunternehmen Covivio hat ein Portfolio mit 176 Wohn- und 19 Gewerbeeinheiten in Nordrhein-Westfalen von der Realius Immobilien Gruppe erworben. Insgesamt rund 13.000 Quadratmeter vermietbare Fläche verteilen sich auf 11 Gebäude in gut angebundenen innerstädtischen Lagen in den Städten Essen und Dortmund. Mit dieser Akquisition setzt Covivio in Deutschland seinen kontinuierlichen Wachstumskurs im Wohnimmobilienbereich fort.
Covivio verfügt insgesamt über einen Wohnungsbestand von rund 42.000 Einheiten in Deutschland, vorrangig in den langjährigen Kernmärkten Rhein-Ruhr in Nordrhein-Westfalen, Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg. Als aktiver Bestandshalter erwirbt Covivio kontinuierlich Immobilien mit Schwerpunkt im Wohnsegment und konnte allein im Jahr 2020 mehr als 300 Wohneinheiten zum bestehenden Portfolio hinzufügen. Für das Jahr 2021 soll dieser Kurs verstärkt fortgesetzt werden. Das neu strukturierte Akquisitionsteam rund um Kevin Labus und Aljoscha Zwielich agiert aus Berlin heraus bundesweit.
Dr. Daniel Frey, Co-CEO Covivio in Deutschland, kommentiert: „Mit dem Ankauf im Ruhrgebiet erweitern wir unseren Wohnungsbestand in einem unserer starken Kernmärkte um fast 200 Wohnungen in attraktiven Lagen. Unser Anspruch ist es, die Objekte langfristig zu halten. Dabei verfolgen wir eine Investitionsstrategie, die nachhaltig ist und sich deshalb an den Wünschen und der Zufriedenheit unserer Mieter orientiert.“
Das Portfolio der Covivio in Deutschland umfasst reine Wohngebäude, Wohn- und Geschäftshäuser mit Einzelhandels- und Büroflächen sowie Büro- und Hotelimmobilien. Die Immobilien zeichnen sich neben ihrer innerstädtischen Lage durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Covivio ist der erste große Vermieter in Deutschland, der seinen gesamten Wohnungsbestand und sein Property Management nach dem Standard HQE (Haute Qualité Environnementale, zu Deutsch hohe Umweltqualität) zertifizieren ließ.
Das europäische Immobilienunternehmen Covivio hat im Zuge eines zweijährigen Prozesses seinen gesamten deutschen Wohnungsbestand mit rund 42.000 Wohneinheiten nach Qualitäts- und Nachhaltigkeitskriterien in Bezug auf Technik, Energie, Sicherheit und Erscheinungsbild überprüfen lassen und das Property Management einem Audit unterzogen. Als erster deutscher Vermieter erhält Covivio auf dieser Basis das in Frankreich führende Zertifikat „HQE“ (Haute Qualité Environnementale, d. h. hohe Umweltqualität).
Dieser Schritt entspricht der Unternehmensmission der Covivio, als einem der führenden europäischen Immobilienunternehmen, in allen Geschäftsbereichen nachhaltig zu handeln. Dazu zählen auch die Verbesserung der Umweltbilanz im Bereich der Bestandbewirtschaftung und der Projektentwicklung sowie weitere Faktoren wie die Stärkung der Kunden- und Mitarbeiterzufriedenheit und des sozialen Engagements.
Dr. Daniel Frey, Co-CEO Covivio in Deutschland, sagt: „In Deutschland sind wir mit der Zertifizierung nach HQE neue Wege gegangen und haben als erstes großes Immobilienunternehmen unseren gesamten Wohnungsbestand und das Property Management überprüfen lassen. Das ist mehr als ein technisches Qualitätszeichen für unseren Bestand, es unterstreicht unseren umfassenden Nachhaltigkeitsansatz im Hinblick auf unsere Mieter, Mitarbeiter, die Stadtgesellschaft und unsere Partner.“
Das Zertifikat
Haute Qualité Environnementale, zu Deutsch hohe Umweltqualität, kurz HQE, ist eine europaweit etablierte und in Frankreich führende Zertifizierung für die Errichtung und das Management von Gebäuden sowie für Stadtentwicklungsprojekte. Seit mehr als 20 Jahren fördert HQE bewährte Praktiken des nachhaltigen Immobilienmanagements, nachhaltige Qualität bei Bauprojekten und bietet Nachhaltigkeitsberatung während der gesamten Projektlaufzeit.
Das Zertifikat gewinnt zunehmend auch international an Bedeutung. HQE ist nicht nur eine Bewertung des Portfolios, sondern auch des Managements. Die Überprüfung der betrieblichen Organisation erfolgt jährlich, die Zertifizierung für den Wohnungsbestand gilt für einen Zeitraum von fünf Jahren.
Am Ende jeder Stufe eines Zertifizierungsprozesses steht für ein Gebäude keine Endnote, sondern eine Analyse mit Handlungsempfehlungen. Dies korrespondiert mit dem Ansatz von Covivio, sich in puncto Nachhaltigkeit ständig weiterzuentwickeln. Dabei werden auch die Besonderheiten des diversifizierten Wohnportfolios von Covivio in Deutschland berücksichtigt, das von ehemaligen Werkswohnungen im Ruhrgebiet über denkmalgeschützte Objekte in Berlin bis hin zu modernen, energiesparenden Neubauten reicht.
Die Zertifizierung nach HQE konzentriert sich dabei im Wesentlichen auf zwei Themen:
– Nachhaltiges Management-System
– Qualität von Gebäuden und Betriebspraktiken
Bei Wohngebäuden im Bestand beinhaltet die Zertifizierung beispielsweise die Kriterien generelle Unternehmensrichtlinien, Ankaufsverfahren, Selbstevaluierung, Optimierung, Kommunikation mit den Mietern, technischer Zustand der einzelnen Bauteile und deren Sicherheit.
Rainer Langenhorst, technischer Geschäftsführer Covivio in Deutschland, kommentiert: „Der erfolgreiche Zertifizierungsprozess gibt uns nun im Bestand bis auf Objektebene heruntergebrochen einen Fahrplan vor, wie wir mit individuellen Maßnahmen bereits mittelfristig betrachtet nachhaltiger werden können. Die aus dem HQE-Prozess resultierenden Maßnahmen zur Umsetzung sind zahlreich und vielfältig. Sie reichen im ersten Schritt von einem erhöhten Einsatz von nachhaltigen und umweltfreundlicheren Materialien im Bereich der Modernisierung und Sanierung über die Reduzierung des Wasserverbrauchs in den Objekten bis hin zur Optimierung der Mieterkommunikation zu Nachhaltigkeitsaktivitäten.“
Stufenweiser Prozess
Vor der Aufnahme in den Zertifizierungsprozess mussten alle Gebäude eine technische Diagnose durchlaufen. Hierfür wurden zusammen mit Cerway, der Organisation für die HQE-Bewertung in Frankreich, 40 Gebäudemerkmale (Qualität der einzelnen Bauteile/ Gebäudebestandteile wie Fenster, Dach, Heizung, Treppenhäuser, Elektroinstallation, etc.) definiert und für alle Objekte des Covivio-Wohnungsbestandes durch unabhängige Prüfer bewertetet. Jeder nicht zufriedenstellende Punkt musste während des Zertifizierungszyklus korrigiert werden. In einer zweiten Phase kontrollierten die Gutachter von Cerway gemäß HQE die Ergebnisse der Prüfer nochmals stichprobenartig vor Ort. Innerhalb des Zertifizierungszeitraums wurden in rund 150 Wohnanlagen der Covivio Audits von externen Prüfern durchgeführt, deren Empfehlungen dann auf das gesamte bestehende Covivio-Wohnungsportfolio in Deutschland übertragen wurden. Für die weiteren Maßnahmen erhielten mehrere Mitarbeiter von Covivio Schulungen durch Cerway, um als Multiplikatoren diese Vorgaben an ihre Kollegen weiterzugeben.
Austausch auf europäischer Ebene
Covivio konnte bei diesem Projekt stark vom grenzübergreifenden Austausch profitieren, der das europäische Immobilienunternehmen auszeichnet. Teams aus Deutschland standen im engen Austausch mit Kollegen aus Frankreich, wo Covivio bereits viele Büro- und Hotelimmobilien nach HQE zertifizieren ließ.
Weiterführende Informationen über die Covivio Nachhaltigkeitsstrategie finden Sie unter: