00 83L 1122PPPPI90 000001 01Elektroarbeiten 02.04.24 000002 02Elektroarbeiten 000003 03 000004 062 Material Lohn 000005 08EUR Euro 000006 20 000007 26 A) ALLGEMEINE VORBEMERKUNGEN 000008 26 ======================================================= 000009 26 ========== 000010 26 000011 26 A1) ALLGEMEINES 000012 26 000013 26 Dem Leistungsverzeichnis liegen die "Zus„tzliche 000014 26 Vertragsbedingungen fr die Ausfhrung von 000015 26 Bauleistungen (Z-VOB/B)" der Covivio Immobilien GmbH in 000016 26 der aktuellen Fassung zugrunde. 000017 26 000018 26 Fr sich auf dieses Leistungsverzeichnis beziehende 000019 26 Beauftragungen gelten die Vertragsbedingungen in jedem 000020 26 Einzelfall als vereinbart. Sofern zuknftig als Ersatz 000021 26 fr die aktuell gltigen Z-VOB/B mit dem Auftragnehmer 000022 26 (AN) neue Z-VOB/B vereinbart werden, gelten fr nach 000023 26 Gltigkeitsbeginn die neuen Z-VOB/B beauftragte 000024 26 Leistungen ausschlieálich die neuen Z-VOB/B. 000025 26 000026 26 Fr nach diesem Einheitspreisabkommen ausgefhrte 000027 26 Leistungen gelten, erg„nzend zur den jeweiligen 000028 26 Leistungsbeschreibungen der einzelnen Positionen, bei 000029 26 evtl. Widersprchen in nachfolgend genannter 000030 26 Reihenfolge, folgende Bedingungen: 000031 26 000032 26 1. diese ""Allgemeine Vorbemerkungen"" (A), 000033 26 2. die sich anschlieáenden ""Allgemeine technische 000034 26 Vorbemerkungen"" (B), 000035 26 3. die sich anschlieáenden ""Besondere technische 000036 26 Vorbemerkungen"" (fr dieses Gewerk) (C), 000037 26 4. die ""Zus„tzliche Vertragsbedingungen fr die 000038 26 Ausfhrung von Bauleistungen Z-VOB/B"", 000039 26 5. Baustellenordnung der Covivio Immobilien GmbH in der 000040 26 jeweils gltigen Fassung. 000041 26 000042 26 Mit erhalt der Bestellung erkl„rt der Auftragnehmer, 000043 26 dass von ihm s„mtliche gesetzlichen, beh”rdlichen und 000044 26 berufgenossenschaftlichen Auflagen erfllt werden, die 000045 26 zur Ausfhrung der Leistungen erforderlich sind. 000046 26 000047 26 Es drfen nur solche Materialien verwendet werden, ber 000048 26 die der Auftragnehmer das uneingeschr„nkte 000049 26 Eigentumsrecht besitzt und die vollkommen frei von 000050 26 Rechten Dritter sind. 000051 26 000052 26 Fr die Ausfhrung der Arbeiten ist Fachpersonal in 000053 26 ausreichender Zahl einzusetzen. 000054 26 Hierbei ist darauf zu achten, dass fr die Ausfhrung 000055 26 s„mtlicher Arbeiten unsere Baustellenordnung in der 000056 26 jeweils gltigen Fassung zu beachten ist, die dem 000057 26 ausfhrenden Fachpersonal in geeigneter Form zur 000058 26 Kenntnis zu geben ist. 000059 26 000060 26 Der Einsatz von Subunternehmern ist lediglich in 000061 26 schriftlicher Absprache mit dem Auftraggeber erlaubt. 000062 26 000063 26 000064 26 A2) KUNDENDIENST 000065 26 000066 26 Die Arbeiten werden z. T. in bewohnten H„usern 000067 26 ausgefhrt. 000068 26 000069 26 Der Auftraggeber (AG) erwartet vom AN tatkr„ftige 000070 26 Untersttzung bei den Bemhungen, berechtigten 000071 26 Mieterwnschen zu entsprechen. Dazu geh”ren 000072 26 insbesondere folgende Verpflichtungen: 000073 26 000074 26 1) Alle Handwerker/Mitarbeiter des AN haben die 000075 26 Verpflichtung, Kunden (Mietern) h”flich und hilfsbereit 000076 26 zu begegnen. In Gespr„chen mit den Mietern ist das 000077 26 Bemhen von Covivio Immobilien, um einen verbesserten 000078 26 Kundendienst herauszustellen. 000079 26 000080 26 2) Die Mieter sind rechtzeitig vor Durchfhrung der 000081 26 Reparaturarbeiten zu verst„ndigen, ggf. durch Aushang 000082 26 im Treppenhaus oder auch individuelle 000083 26 Terminvereinbarung mit dem einzelnen Mieter. 000084 26 000085 26 3) Reparaturen sind sofort, sp„testens innerhalb von 2 000086 26 Arbeitstagen nach Beauftragung, durchzufhren. Sofern 000087 26 die Frist aus Grnden, die der AN nicht zu vertreten 000088 26 hat, nicht einzuhalten ist, ist der AG unverzglich zu 000089 26 unterrichten. 000090 26 000091 26 4) M”bel und sonstiges Mietereigentum, Bodenfl„chen und 000092 26 angrenzende Bauteile etc. im Bereich der auszufhrenden 000093 26 Arbeiten sind durch Folie, evtl. Schaltafeln oder 000094 26 Žhnliches zu schtzen. 000095 26 000096 26 000097 26 A3) PREISE 000098 26 000099 26 Soweit und sobald šberschreitungen absehbar sind, ist 000100 26 hierber der Abteilung Einkauf des AG ein schriftliches 000101 26 Angebot einzureichen und eine gesonderte Vereinbarung 000102 26 zu treffen. 000103 26 000104 26 In den Einheitspreisen sind s„mtliche Kosten, wie 000105 26 Lohn-, Material- und Nebenkosten enthalten, 000106 26 insbesondere auch: 000107 26 000108 26 1) Koordination / Terminabsprache(n) mit dem(den) 000109 26 Mieter(n) / Kundenbetreuer(n) / Bauleiter(n) 000110 26 000111 26 2) s„mtliche Fahrt- und Transportkosten, 000112 26 000113 26 3) s„mtliche tariflichen Zulagen wie z.B. Schmutz- und 000114 26 Staubzulagen, Zulagen fr ekelerregende 000115 26 Arbeiten etc., 000116 26 000117 26 4) die Gestellung, Vorhaltung und spurlose Entfernung 000118 26 aller erforderlichen Gerste und Absperrungen (ggf. 000119 26 auch Warnschilder) bis zu einer H”he der Arbeitsbhne 000120 26 von 2 m; die Mitbenutzung der Gerste ist allen mit 000121 26 Reparaturarbeiten besch„ftigten Firmen kostenlos zu 000122 26 gestatten, 000123 26 000124 26 5) Befestigungsmittel aller Art; Hilfsstoffe wie N„gel, 000125 26 Bindedraht und Kleinmaterial sowie alle Baustoffe, die 000126 26 zur kompletten Erstellung der Leistung erforderlich 000127 26 sind, 000128 26 000129 26 6) die Abdeckung von Einrichtungsgegenst„nden zum 000130 26 Schutz vor Besch„digung und Verschmutzung 000131 26 000132 26 7) das, ggf. t„gliche, S„ubern der Arbeitsstelle; 000133 26 hierzu geh”rt auch die Beseitigung von Verunreinigungen 000134 26 des Treppenhauses und/oder der Hauszuwegungen, 000135 26 000136 26 8) der Ausbau und Abtransport sowie die ordnungsgem„áe 000137 26 Entsorgung, einschlieálich Kippgebhren, s„mtlichen 000138 26 Bauschutts und aller alter, schadhafter Teile. Teile, 000139 26 fr die sich der AG eine generelle oder 000140 26 einzelfallbezogene Prfung vorbehalten hat, sind bis zu 000141 26 diesem Zeitpunkt, l„ngstens jedoch fr die Dauer von 10 000142 26 Wochen, vom AN vorzuhalten und drfen erst danach 000143 26 entsorgt werden. 000144 26 000145 26 9) Alle weiteren Nebenleistungen, die zur Erfllung der 000146 26 in den Leistungspositionen beschriebenen 000147 26 Hauptleistungen, unter Beachtung aller einschl„gigen 000148 26 Vorschriften, erforderlich sind, im EPA aber nicht 000149 26 gesondert aufgefhrt sind. 000150 26 000151 26 Erforderliche Leistungen, die in den nachfolgenden 000152 26 Leistungspositionen nicht enthalten sind, sind als 000153 26 Nachtrag dem zust„ndigen Bauleiter vor Ausfhrung zur 000154 26 Genehmigung aufzugeben. Die Preise fr derartige 000155 26 Zusatzleistungen sind auf der Kalkulationsbasis des 000156 26 Leistungsverzeichnisses zu kalkulieren. Diese 000157 26 Positionen sind so ausreichend und umfassend zu 000158 26 beschreiben, dass sowohl eine sachlich-fachliche als 000159 26 auch eine kalkulatorische Nachprfung durch den 000160 26 Auftraggeber gew„hrleistet ist, hierzu geh”rt 000161 26 insbesondere die Angabe der verfahrenen Stunden. 000162 26 000163 26 Die Einheitspreise sind Nettopreise. Sie gelten 000164 26 zuzglich der zum jeweiligen 000165 26 Leistungserbringungszeitpunkt gltigen Mehrwertsteuer. 000166 26 000167 26 000168 26 A4) ABRECHNUNG 000169 26 000170 26 Maágebend fr die Abrechnung ist das nach 000171 26 Fertigstellung der Arbeiten durch den Auftragnehmer zu 000172 26 nehmende Aufmaá, sowie die Best„tigung des zust„ndigen 000173 26 Bauleiters, dass die Leistungen durchgefhrt wurden. 000174 26 000175 26 Das testierte Aufmaá bzw. die Best„tigung ist vom 000176 26 Auftragnehmer mit der Schlussrechnung einzureichen. 000177 26 000178 26 Der Auftraggeber ist berechtigt, jederzeit ein 000179 26 gemeinsames Aufmaá zu verlangen. 000180 26 000181 26 A5) Nachhaltigkeit 000182 26 000183 26 Als eines der fhrenden Wohnungsunternehmen sehen wir 000184 26 uns mit unseren Partnern in der Verantwortung im Thema 000185 26 Nachhaltigkeit: Es ist unsere Pflicht, 000186 26 Wirtschaftlichkeit, Umweltvertr„glichkeit und 000187 26 Lebensqualit„t miteinander in Einklang zu bringen. Dazu 000188 26 geh”rt selbstverst„ndlich auch, das Klima zu schtzen, 000189 26 Ressourcen effizient zu nutzen und den Menschen ein 000190 26 angenehmes Lebensumfeld zu gestalten. Dazu m”chten wir 000191 26 beitragen mit unserem Denken und Handeln, mit den 000192 26 verwendeten Produkten und L”sungen. 000193 26 Dabei geben wir innerhalb unseres 000194 26 Leistungsverzeichnisses dementsprechend 000195 26 umweltvertr„gliche Produkte als Standard vor und 000196 26 verweisen auf die sachgem„áe Handhabung und Entsorgung 000197 26 im Rahmen der von uns beauftragten Arbeiten. 000198 26 000199 26 A6) SONSTIGES 000200 26 000201 26 Die in diesen Bedingungen festgelegten Pflichten hat 000202 26 der AN jedem Dritten aufzuerlegen, dessen er sich zur 000203 26 Erfllung dieser Pflichten bedient. 000204 26 000205 26 Das Leistungsverzeichnis darf weder ganz noch teilweise 000206 26 in irgendeiner Form Dritten entgeltlich oder 000207 26 unentgeltlich zug„nglich gemacht werden. 000208 26 000209 20 000210 26 B) ALLGEMEINE TECHNISCHE VORBEMERKUNGEN 000211 26 ======================================================= 000212 26 000213 26 000214 26 B1) ALLGEMEINES 000215 26 000216 26 Fr Lieferung und Ausfhrung gelten neben dem 000217 26 Leistungsverzeichnis: 000218 26 000219 26 1. die neuesten DIN-Vorschriften, VDE- und 000220 26 VDI-Richtlinien 000221 26 000222 26 2. die Vorschriften der zust„ndigen Beh”rden (z.B. 000223 26 Bauaufsicht, Gewerbeaufsicht, Brandverhtung, TšV, 000224 26 Berufsgenossenschaften und Versorgungsbetriebe, 000225 26 000226 26 3. die Bestimmungen der Gerstbauordnung 000227 26 000228 26 4. Die Festlegungen des jeweiligen 000229 26 Werkstoffherstellers. Die Werkstoffe mssen den 000230 26 geforderten Bedingungen der Leistungsbeschreibung 000231 26 entsprechen. 000232 26 000233 26 000234 26 B2) FACHSPEZIFISCHE NACHWEISE 000235 26 000236 26 Fachspezifische Nachweise, z. B. fr den Umgang mit 000237 26 Asbest, PAK, und dergleichen, sind auf Anforderung des 000238 26 (AG) jederzeit und umgehend zu erbringen. 000239 26 000240 26 Bei wesentlichen Žnderungen z. B. Ausscheiden eines 000241 26 bef„higten Mitarbeiters oder Auslaufen eines 000242 26 befristeten Nachweises (z. B. Schweiánachweis) ist der 000243 26 AN verpflichtet, dies unverzglich beim (AG) 000244 26 schriftlich anzuzeigen und ggf. angebotene Auftr„ge 000245 26 abzulehnen. Ebenso sind die jeweils gltigen 000246 26 Unfallverhtungsvorschriften zu beachten und unbedingt 000247 26 einzuhalten. 000248 26 000249 26 B3) GEBŽUDESCHŽDEN 000250 26 000251 26 Falls dem Auftragnehmer bei der Durchfhrung der 000252 26 Arbeiten weitere Geb„udesch„den bekannt werden (auch an 000253 26 anderen Gewerken), so hat er den zust„ndigen Bauleiter 000254 26 des Auftraggebers hierber umgehend zu unterrichten. 000255 26 000256 26 B4) LAGER- UND ABSTELLFLŽCHEN 000257 26 000258 26 Die Errichtung von Lager- und Arbeitspl„tzen ist mit 000259 26 der jeweiligen Bauleitung vorher abzustimmen. 000260 26 000261 26 Baustoffe und Bauteile drfen nicht in den 000262 26 Treppenh„usern und/oder auf anderen Verkehrsfl„chen 000263 26 gelagert werden. 000264 26 000265 26 Bauschutt darf grunds„tzlich nicht im Geb„ude gelagert 000266 26 werden. 000267 26 000268 26 000269 26 B5) BEDINGUNGEN FšR DIE ENTSORGUNG VON ABFŽLLEN 000270 26 000271 26 Der Auftragnehmer ist verpflichtet, die beim 000272 26 Auftraggeber anfallenden Abf„lle ordnungsgem„á und 000273 26 sofort zu entsorgen. Zu diesem Zweck hat er die 000274 26 einschl„gigen Gesetze, Verordnungen und sonstigen 000275 26 ”ffentlich-rechtlichen Vorschriften z. B. das 000276 26 Kreislaufwirtschafts- und Abfallgesetz - einzuhalten. 000277 26 Eine Zwischenlagerung von Abf„llen ist nicht gestattet. 000278 26 000279 26 000280 26 Sollten die fr den Transport und die Entsorgung 000281 26 erforderlichen Genehmigungen erl”schen, ist dies dem 000282 26 Auftraggeber unverzglich schriftlich mitzuteilen. Mit 000283 26 šbernahme der Abf„lle durch den Auftragnehmer gehen 000284 26 Eigentum, Gefahr, Verkehrssicherungspflicht und 000285 26 ”ffentlich-rechtliche Verantwortung auf diesen ber. 000286 26 000287 26 Der Auftraggeber beh„lt sich vor, zu prfen, ob der 000288 26 Auftragnehmer seinen Pflichten nachgekommen ist. Hierzu 000289 26 kann der Auftraggeber Einsicht nehmen in die vom 000290 26 Auftragnehmer nach ”ffentlich-rechtlichen Vorschriften 000291 26 zu fhrenden Nachweisbcher und in den 000292 26 Genehmigungsbescheid der angefahrenen 000293 26 Abfallentsorgungsanlage, dessen Vorlage der 000294 26 Auftragnehmer zu bewirken hat. 000295 26 000296 26 Der Auftragnehmer hat zur Abdeckung aller - sowohl 000297 26 seiner als auch die des Auftraggebers sich aus der 000298 26 Abfallbeseitigung ergebenden Haftungsrisiken unter 000299 26 Einschluss des Gew„ssersch„den-Haftungsrisikos - auf 000300 26 seine Kosten eine Haftpflichtversicherung in 000301 26 ausreichender H”he fr Personen-, Sach- und 000302 26 Verm”genssch„den abzuschlieáen und dem Auftraggeber den 000303 26 Abschluss auf Verlangen nachzuweisen. Diese Regelung 000304 26 l„sst die Haftung des Auftragnehmers unberhrt. 000305 26 000306 26 B6) BAUSTOFFE UND EINBAUTEILE 000307 26 000308 26 S„mtliche Baustoffe und Einbauteile mssen hinsichtlich 000309 26 ihrer Art und ihrer Verarbeitung den bei Ausfhrung 000310 26 aktuellen DIN-Vorschriften und sonstigen anerkannten 000311 26 bautechnischen Richtlinien entsprechen. In der Regel 000312 26 sind gtegeschtzte Baustoffe und Einbauteile zu 000313 26 verwenden. Der Auftraggeber kann einen Gtenachweis fr 000314 26 diese Materialien verlangen. Wenn nicht gtegeschtzte 000315 26 Baustoffe oder Einbauteile angeboten oder eingebaut 000316 26 werden, hat der Auftragnehmer auf seine Kosten den 000317 26 Gtenachweis zu erbringen. Der Auftraggeber ist 000318 26 berechtigt, die Verwendung nicht normengerechter oder 000319 26 ungeeignet erscheinender Materialien abzulehnen. Der 000320 26 Auftraggeber ist in begrndeten F„llen berechtigt, 000321 26 Materialproben zu entnehmen und prfen zu lassen. 000322 26 000323 26 B7) SCHADSTOFFE. INSBESONDERE ASBEST 000324 26 000325 26 Bekanntlich wurde bis in die 1990er Jahre hinein Asbest 000326 26 als bevorzugter Baustoff bei Errichtung von Geb„uden 000327 26 verwendet. Asbest war nicht nur als Baustoff in Beton 000328 26 eingebunden. Er fand auch Verwendung 000329 26 z. B. in speziellen Klebern fr Fliesen oder anderen 000330 26 Bodenbel„gen oder in den zu verwendeten Bauteilen 000331 26 selbst. 000332 26 000333 26 Wir gehen davon aus, dass Ihnen als Handwerksfirma zwar 000334 26 grunds„tzlich die abstrakte Gefahr einer 000335 26 Asbestkontamination bewusst ist, m”chten Sie jedoch 000336 26 nochmals in Bezug auf den Umgang mit Asbest 000337 26 sensibilisieren. 000338 26 000339 26 Bei s„mtlichen Arbeiten an Asbestprodukten, wie z. B. 000340 26 bohren, s„gen, schneiden oder herausreiáen, k”nnen 000341 26 Asbestfasern freigesetzt werden, die, bei ungesichertem 000342 26 Umgang, im schlimmsten Falle zu einer schweren 000343 26 Lungenerkrankung der t„tigen Personen, also auch Ihren 000344 26 Mitarbeitern, fhren k”nnen. 000345 26 000346 26 Aus diesem Grunde hat der Gesetzgeber auch gem„á TRGS 000347 26 519 (Technische Regeln fr Gefahrstoffe) verfgt, dass 000348 26 nur zugelassene Fachbetriebe, die ber die 000349 26 entsprechende Sachkunde verfgen, asbesthaltige 000350 26 Materialien entfernen und entsorgen drfen. 000351 26 000352 26 Bei s„mtlichen Arbeiten ist daher immer kritisch zu 000353 26 prfen, ob Bauteile Asbest enthalten k”nnten und im 000354 26 Verdachtsfall, vor Ausfhrung von Arbeiten, unsere 000355 26 Bauleitung zu Rate zu ziehen, um m”gliche 000356 26 Gesundheitsgef„hrdungen Ihrer Mitarbeiter und unserer 000357 26 Mieter zu verhindern. 000358 20 000359 26 000360 26 C) Besondere technische Vorschriften 000361 26 000362 26 1. Algemeines 000363 26 000364 26 Fr Angebot, Lieferung, Ausfhrung und Abrechnung 000365 26 gelten neben dem Leistungsverzeichnis: 000366 26 - Die neusten DIN-Normen, VDE- und VDI-Richtlinien, 000367 26 - die Flachdachrichtlinien, 000368 26 - die Vorschriften der zust„ndigen Beh”rden (z. B. 000369 26 Bauaufsicht, Gewerbeaufsicht, Brandverhtung, 000370 26 TšV, Bau-Berufsgenossenschaften und 000371 26 Versorgungsbetriebe), 000372 26 - die Bestimmungen der Gerstbauordnung. 000373 26 000374 26 000375 26 2. Ausfhrung 000376 26 000377 26 Die Arbeiten werden an bewohnten H„usern ausgefhrt. 000378 26 W„hrend der Ausfhrung hat der Auftragnehmer allen, an 000379 26 der Sanierung t„tigen Handwerkern gengend Zeit fr die 000380 26 Fertigstellung anderer Arbeiten zu lassen. 000381 26 Die Sicherung der Verkehrs-, Versorgungs- und 000382 26 Entsorgungsanlagen im Bereich des Baugl„ndes, sowie die 000383 26 Durchfhrung der erforderlichen Maánahmen der 000384 26 verkehrspolizeilichen Sicherung bernimmt der 000385 26 Auftragnehmer. Fr Straáen- und Brgersteigabsperrungen 000386 26 sind die Genehmigungen vom Auftragnehmer einzuholen. 000387 26 Aufenthalts- und Lagerr„ume k”nnen vom AG nicht zur 000388 26 Verfgung gestellt werden. Die Kosten hierfr sind in 000389 26 die Einheitspreise des Angebotes einzurechnen. 000390 26 Die Ausfhrung der Arbeiten erfolgt auf Gefahr des 000391 26 Auftragnehmers. W„hrend der Verarbeitung darf die 000392 26 Temperatur der Luft, der zu verwendeten Materialien, 000393 26 sowie des Untergrundes nicht unter + 5 ø C absinken. 000394 26 Stehendes Wasser ist abzusaugen, der Untergrund ist 000395 26 entsprechend zu trocknen. Eine gesonderte Vergtung 000396 26 dieser Leistung findet nicht statt. 000397 26 Baustoffe und Bauteile drfen nicht in Treppenh„usern 000398 26 und auf Verkehrsfl„chen gelagert werden. 000399 26 000400 26 3. In den Einheitspreisen sind enthalten: 000401 26 000402 26 - Die Schuttrabfuhr einschl. Kippgebhre in allen 000403 26 Positionen, 000404 26 - die rechtzeitige Benachrichtigung der Wohnungsinhaber 000405 26 ber den beabsichtigten Beginn der Arbeiten, 000406 26 - die Rckerstattung der Kosten fr Wasser-und 000407 26 Stromentnahme, falls vom Wohnungsinhaber gefordert. 000408 26 - die Verpflichtung des Aufragnehmers, andere 000409 26 Geb„udesch„den, die bei Ausfhrung seiner Leistung 000410 26 bekannt werden, unverzglich dem zust„ndigen 000411 26 Bauleiter zu melden. 000412 26 - s„mtliche Lieferungen und Leistungen, die zur 000413 26 sachgem„áen Herstellung der Arbeiten erforderlich 000414 26 000415 26 sind, wie z. B. Fahrt- und Transportkosten, 000416 26 Standgebhren, Beh”rdengebhren, Pers”nliche 000417 26 Schutzausrstung und dergleichen. 000418 26 - Erforderliche Gerste bis zu einer H”he der 000419 26 Arbeitsbhne von 2,00 m ber Flur und Schutzgerste 000420 26 gem„á 000421 26 den Unfallverhtungsvorschriften, soweit kein 000422 26 Arbeitsgerstbauseits gestellt wird, die Mitbenutzung 000423 26 der 000424 26 Gerste ist allen mit Reparaturarbeiten besch„ftigten 000425 26 Firmen kostenlos zu gestatten. 000426 26 - t„gliches S„ubern der Arbeitsstelle bei 000427 26 Arbeitsschluss Bauschutt darf grunds„tzlich nicht im 000428 26 Geb„ude 000429 26 gelagert werden. 000430 26 - das Schtzen der Bodenfl„chen und angrenzenden 000431 26 Bauteile, 000432 26 - das Schlieáen der Befestigungspunkte mit einer 000433 26 Plastikkappe im Farbton der Fassade. 000434 26 000435 26 K”nnen Gerste wegen der baulichen Gegebenheit nicht 000436 26 entsprechend der Regelausfhrung nach DIN 4420 000437 26 "Arbeits- und Schutzgerste" bzw. Zulassungsbescheid 000438 26 erstellt werde, ist eine statische Berechnung fr die 000439 26 Gerste kostenlos zu erbringen. 000440 26 000441 26 Das Auf- und Abbauen von Gersten, deren Belagebenen 000442 26 mehr als 2,00 m ber Gel„nde oder Fuáboden liegen, 000443 26 geh”ren als Nebenleistungen zu den vertraglichen 000444 26 Leistungen. Es werden nur die Geb„udemaáe aufgemessen 000445 26 und bezahlt, siehe VOB, Anhang 1, DIN 18 451. 000446 26 000447 26 000448 26 000449 26 000450 26 000451 26 Insbesondere m”chten wir auf die folgenden DIN und 000452 26 Verordnungen hinweisen 000453 26 000454 26 DIN 18451 Gerstarbeiten 000455 26 000456 26 DIN 4420 Teil 1: Schutzgerste (Fanggerste, 000457 26 -Dachfanggerst, -Schutzd„cher) 000458 26 000459 26 DIN 4420 Teil 3: Stahlrohrkupplungsgerst 000460 26 (-Auslegergerst, -Konsolengerst, -H„ngegerst) 000461 26 000462 26 DIN EN 12810 Fassadengerst aus vorgefertigten 000463 26 Bauteilen 000464 26 000465 26 DIN EN 12811 Arbeitsgerst (tempor„re Konstruktion fr 000466 26 Bauwerke) 000467 26 000468 26 Betriebssicherheitsverordnung BetrSichV, mit den 000469 26 zugeh”rigen technischen Regeln "TRBS" 000470 26 000471 26 Berufsgenossenschaftliche Information: BGI 663 000472 26 000473 26 DIN EN1263-1 Schutznetze (Auffangnetze); Teil 1: 000474 26 Sicherheitstechnische Anforderungen, Prfverfahren 000475 26 000476 26 BGR 179 Einsatz von Schutznetzen 000477 26 000478 26 DIN 18540 Abdichten von Auáenfugen im Hochbau mit 000479 26 Fugendichtungsmassen 000480 26 000481 26 DIN V 18550 Putz und Putzsysteme - Ausfhrung 000482 26 000483 26 DIN 18558 Kunstharzputze 000484 26 000485 26 DIN 55699 Verarbeitung von W„rmed„mm-Verbundsysteme 000486 26 000487 26 DIN 4108 Beiblatt 2 W„rmeschutz und Energie-Einsparung 000488 26 in Geb„uden 000489 26 000490 26 DIN 18345 W„rmed„mm-Verbundsyssteme 000491 26 000492 26 DIN 18352 Fliesen- und Plattenarbeiten (fr keramische 000493 26 Bel„ge) 000494 26 000495 26 DIN 18363 Maler- und Lackierarbeiten 000496 26 000497 26 Die aktuellen Praxismerkbl„tter und die zugeh”rigen 000498 26 System-Herstellervorschriften des angebotenenen 000499 26 Herstellers 000500 26 000501 26 DIN 4102-1 Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen 000502 26 000503 26 DIN VDE 0100 Elektroinstallationen 000504 26 000505 26 UVV Unfallverhtungsvorschriften 000506 26 000507 26 Landesbauordnung Hamburg 000508 26 000509 26 000510 26 000511 26 Im Zuge der Gerstarbeiten sind s„mtliche 000512 26 Dokumentationen (z.B. Aufbau- und Verwendungsanleitung, 000513 26 Statikberechnungen bei Abweichungen von der 000514 26 Regelausfhrung, Prfprotokolle der Gerstfreigabe) 000515 26 anzufertigen und auf Verlangen dem AG vorzulegen. 000516 26 000517 26 Hier sind die Vorgaben des Herstellers, bei der Auswahl 000518 26 der Untergrundsmaterialien zu beachten und einzuhalten, 000519 26 dies gilt auch fr die Verlegerichtlinen des 000520 26 Herstellers. 000521 26 000522 26 Fr Ausfhrung und Anwendung gelten die neuesten 000523 26 technischen Richtlinien und Her- 000524 26 stellervorschriften. 000525 26 000526 26 000527 26 Bei Leistungen die nach Fertigstellung nicht mehr 000528 26 sichtbar bzw. prfbar sind, ist durch den AN eine 000529 26 Fotodokumentation den Abrechnungsunterlagen 000530 26 unaufgefordert beizulegen. 000531 26 000532 26 000533 26 Artenschutz an Geb„uden 000534 26 000535 26 Vor und w„hrend der Durchfhrung von Gerst-, Fassaden- 000536 26 oder Dacharbeiten ist durch den AN zu berprfen, ob 000537 26 durch die beabsichtigten und beauftragten Maánahmen 000538 26 evtl. geb„udebewohnende Tierarten wie z.B. Mauersegler, 000539 26 Flederm„use, Schwalben u.A. gest”rt oder vertrieben 000540 26 werden. Die Vorschrift des õ 44 Bundesnaturschutzgesetz 000541 26 ist zu beachten. Bei drohenden Verst”áen gegen diese 000542 26 Vorschrift ist zwingend die weitere Vorgehensweise mit 000543 26 der Bauleitung des AG bzw. gemeinsam mit dem Amt fr 000544 26 Umwelt und Grn abzustimmen. Soweit die Umsetzung der 000545 26 Maánahmen bereits begonnen hat und die drohende 000546 26 Beeintr„chtigung nicht vor Beginn der Maánahmen 000547 26 erkennbar war, sind die Arbeiten umgehend bei Erkennen 000548 26 eines drohenden Verstoáes gegen õ 44 BNatSG in dem 000549 26 entsprechenden Bereich vorbergehend bis zur 000550 26 abschlieáenden Kl„rung der weiteren Vorgehensweise 000551 26 auszusetzen. 000552 26 000553 26 Einsatz von Arbeits- und Schutzgersten (ASG): 000554 26 Die nachstehend beschriebenen Hinweise beziehen sich 000555 26 nur auf Leistungen, die aus Grnden des Arbeits- und 000556 26 Gesundheitsschutzes fr die ordnungsgem„áe und fachlich 000557 26 einwandfreie Ausfhrung der Arbeiten notwendig sind. 000558 26 Sie korrespondieren mit den in der Vergabe- und 000559 26 Vertragsordnung fr Bauleistungen (VOB) enthaltenen 000560 26 Normen, der DIN 18299 Allgemeine Regelungen fr 000561 26 Bauarbeiten jeder Art sowie den einschl„gigen 000562 26 Vertragsnormen und insbesondere der DIN 18451 000563 26 "Gerstarbeiten". 000564 26 000565 26 Die erforderliche Last- und Breitenklasse des ASG ist 000566 26 bezogen auf die auszufhrenden Arbeiten entsprechend zu 000567 26 bercksichtigen. 000568 26 000569 26 Beim Einsatz von ASG sind die zum Zeitpunkt der 000570 26 Beauftragung gltigen Gesetze, Normen und Verordnungen 000571 26 sowie die anerkannten Regeln der Technik zu beachten. 000572 26 000573 26 Insbesondere sind folgende Vorschriften unter 000574 26 Bercksichtigung des Einsatzzweckes zu beachten: 000575 26 DIN 4420 Teil 1: Schutzgerste (Fanggerste, 000576 26 Dachfanggerste, Schutzd„cher), 000577 26 DIN 4420 Teil 3: Stahlrohrkupplungsgerst 000578 26 (Auslegergerst, Konsolgerst, H„ngegerst), 000579 26 DIN EN 12810 Fassadengerst aus vorgefertigten 000580 26 Bauteilen, 000581 26 DIN EN 12811 Arbeitsgerst (tempor„re Konstruktion fr 000582 26 Bauwerke), 000583 26 Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV) mit den 000584 26 zugeh”rigen Technischen Regeln fr Betriebssicherheit 000585 26 (TRBS), 000586 26 Berufsgenossenschaftliche Informationen, z. B. BGR 179, 000587 26 BGI 663, 000588 26 DIN EN 1263-1 Schutznetze (Sicherheitsnetze), 000589 26 sicherheitstechnische Anforderungen, Prfverfahren. 000590 26 000591 26 Beim Einsatz von Schutznetzen ist insbesondere 000592 26 folgendes zu beachten: 000593 26 Maschenweite max. 100 mm, 000594 26 begrenzt haltbar. Siehe auch Prfetikett max. 3-5 Jahre 000595 26 je nach Hersteller, 000596 26 nur zugelassene Befestigungsmittel verwenden. Keine 000597 26 Kabelbinder oder 000598 26 Masche fr Masche an der Tragkonstruktion befestigen 000599 26 respektive das Gerstrohr durch die Maschen ziehen. 000600 26 Die nachfolgend beschriebenen Leistungen gelten als 000601 26 vertragliche Nebenleistung und werden nicht separat 000602 26 vergtet. 000603 26 S„mtliche Dokumentationen z. B. Aufbau- und 000604 26 Verwendungsanleitung, statische Berechnungen bei 000605 26 Abweichungen von der Regelausfhrung und Prfprotokolle 000606 26 der Gerstfreigabe sind anzufertigen und auf Verlangen 000607 26 dem AG vorzulegen. 000608 26 000609 26 Zur Vermeidung von Absturzgefahren an hochgelegenen 000610 26 Arbeitspl„tzen auf ASG weisen wir ausdrcklich darauf 000611 26 hin, dass bei 000612 26 umfangreichem Materialtransport, 000613 26 Aufstiegsh”hen im ASG von mehr als 10 Metern, 000614 26 Ausfhrung von umfangreichen Arbeiten wie z. B. WDVS, 000615 26 Dachsanierungen usw., 000616 26 Aufzge, Transportbhnen oder Treppen zu verwenden 000617 26 sind. In diesen F„llen sind innenliegende Leiterg„nge 000618 26 grunds„tzlich nicht einzusetzen. 000619 26 000620 26 Gemeinsame Ortsbesichtigungen finden nicht statt. 000621 26 Der Bieter hat sich selbst, vor Angebotsabgabe, an der 000622 26 Baustelle hinreichend zu innformieren. 000623 26 Bedenken gegen die vorgesehene Ausfhrung sind vor 000624 26 Angebotsabgabe geltend zu machen. 000625 26 000626 26 000627 26 Arbeitsbeginn: schnellstens - Juli 2024 000628 26 Fertigstellung: schnellstens - August 2024 000629 26 000630 20 000631 26 Weitere Hinweise fr die Kalkulation 000632 26 ---------------------------------------------------- 000633 26 000634 26 in den Einheitspreisen sind neben den Nebenleistungen 000635 26 nachstehende 000636 26 Leistungen enthalten, wenn in der Leistungsbeschreibung 000637 26 keine eigene 000638 26 Position dafr vorgesehen ist: 000639 26 000640 26 Die Sicherung der Verkehrs-, Versorgungs- und 000641 26 Entsorgungsanlagen im Bereich des Baugel„ndes sowie die 000642 26 Durchfhrung der erforderlichen Maánahmen der 000643 26 verkehrspolizeilichen Sicherung. 000644 26 000645 26 Das Einholen der Genehmigungen fr Strassen- und 000646 26 Brgersteigabsperrungen, bzw. 000647 26 000648 26 Gleiches gilt auch fr die Nutzung von 000649 26 Nachbargrundstcken. 000650 26 000651 26 Aufstellen, Vorhalten und Beseitigen von Blenden und 000652 26 Schutzgersten zur Sicherung des ”ffentlichen Verkehrs 000653 26 sowie von Einrichtungen auáerhalb der Baustelle zur 000654 26 Umleitung und Regelung des ”ffentlichen Verkehrs. 000655 26 000656 26 Schutz der in Benutzung genommenen ”ffentlichen 000657 26 Verkehrsfl„chen oder anderer Einrichtungen und 000658 26 Vorleistungen anderer Unternehmer vor Besch„digung 000659 26 sowie Beseitigung der Sch„den oder šbernahme der Kosten 000660 26 hierfr. 000661 26 000662 26 šbernahme der Gebhren fr die Benutzung von 000663 26 ”ffentlichen Verkehrsfl„chen oder Nachbargrundstcken. 000664 26 000665 26 Herstellen und beseitigen der Zufahrtswege von den 000666 26 ”ffentlichen Verkehrsfl„chen oder bauseits 000667 26 hergestellten Baustraáe zu den einzelnen Baustellen. 000668 26 Vorhalten der Zufahrtswege. 000669 26 000670 26 Reinigen der Baustelle und der Zugangswege sowie des 000671 26 Aussengel„ndes jeweils zum Wochenende und vor 000672 26 Feiertagen und nach Beendigung der Vertragsarbeiten. 000673 26 000674 26 Notwendige Maánahmen zum Schutz von D„chern, Rinnen, 000675 26 Fallrohren, Blechen, Fugenb„ndern, Fuáb”den, Gel„ndern, 000676 26 Stahlzargen, Fenstern, Tren, Beschl„gen und sonstigen 000677 26 Bauteilen vor Verunreinigungen und Besch„digungen durch 000678 26 die Putzarbeiten, einschl. der erforderlichen Stoffe 000679 26 oder Schutzanstriche fr Verblendungen, Gesimse, 000680 26 Sohlb„nke, eloxierte Teile u.„. sowie die sp„tere 000681 26 Beseitigung. 000682 26 000683 26 Die Kosten fr Aufenthalts- und Lagerr„ume. 000684 26 000685 26 Das Wiederherstellen der durch die eigenen Arbeiten 000686 26 besch„digten Grnanlagen (durch Anlieferungen, 000687 26 Lagerfl„chen etc.) 000688 26 000689 26 000690 26 000691 26 000692 26 000693 26 000694 26 000695 26 000696 26 000697 26 000698 26 000699 26 000700 26 000701 26 000702 26 000703 26 000704 26 000705 26 000706 26 000707 26 000708 26 000709 26 000710 26 000711 26 Sonstiges 000712 26 --------------- 000713 26 000714 26 Alle Leistungen umfassen auch die Lieferung der 000715 26 dazugeh”rigen Stoffe und Bauteile einschl. Abladen und 000716 26 Lagern auf der Baustelle, wenn in der 000717 26 Leistungsbeschreibung nichts anderes vorgeschrieben 000718 26 ist. 000719 26 000720 26 Die Anlieferung s„mtlicher zur Ausfhrung kommenden 000721 26 Stoffe muss in der Originalverpakung erfolgen 000722 26 000723 26 Es sind die Richtlinien des Werkstoffherstellers zu 000724 26 bercksichtigen. Bei Systemaufbauten drfen nur die 000725 26 Stoffe 000726 26 eines Herstellers verwendet werden 000727 26 000728 26 Wiederaufbereitete (Recycling-) Stoffe sind von der 000729 26 Verwendung ausdrcklich ausgeschlossen. 000730 26 000731 26 Fl„chen mit Abl„ufen, insbesondere 000732 26 Kellerausgangstreppen sind st„ndig von anfallendem 000733 26 Schutt vollst„ndig freizuhalten, so daá das anfallende 000734 26 Tagwasser sicher abfliesen kann. 000735 26 000736 26 Ebenso sind die Regenstandrohre dauerhaft abzudecken, 000737 26 so daá es hier zu keiner Verstopfung der Grundleitung 000738 26 kommen kann. 000739 26 000740 1101 N Bereich 000741 12Gegensprechanlage + Treppenhaus 000742 110101 N Abschnitt 000743 12Videosprechanlage 000744 2101010010 NNN 00000049000Stck 000745 25Video - Sprechanlage 000746 26 Video- Sprechanlage fr 49 Wohneinheiten liefern, 000747 26 montieren und Programmieren. 000748 26 000749 26 Innenstelle: Bticino (CLASSE 100) oder gleichwertig 000750 26 000751 26 Auáenkamera: HIKVision 000752 26 DS-2CD2186G2-ISU(2.8mm)(C)(BLACK) IP Dome Kamera oder 000753 26 gleichwertig 000754 26 000755 26 Diese Pos. beinhaltet einen m”glicherweise zweiten 000756 26 Termin zur Montage der Inneneinheit beim Mieter. 000757 26 Sollte ein Mieter nicht zum vereinbahrten Termin den 000758 26 Zugang nicht erm”glichen ist die Bauleitung schriftlich 000759 26 zu informieren. 000760 26 000761 2101010020 NNN 00000001000psch 000762 25Klingeltabeau 000763 26 Renz Klingeltableau fr 49 Klingeltaster, Mikrofon + 000764 26 Lautsprecherausschnitt, Sonderanfertigung 000765 26 000766 26 000767 2101010030 NNN 00000001000psch 000768 25Kleinmaterial 000769 26 Klein- und Befestigungsmaterial 000770 26 000771 26 000772 2101010040 NMN 00000001000psch 000773 25Sondertermin bei Mieter 000774 26 Zus„tzlicher Sondertermin wenn die Montage beim zweiten 000775 26 Termin, aufgrund des Mieters nicht ausgefhrt werden 000776 26 konnte. 000777 26 000778 26 000779 26 000780 26 000781 310101 000782 3101 000783 1102 N Bereich 000784 12Treppenhaus 000785 110201 N Abschnitt 000786 12Schalter u. Taster 000787 2102010010 NNN 00000049000Stck 000788 25Taster u.P. 000789 26 Taster unter Putz liefern und montieren 000790 2102010020 NNN 00000049000Stck 000791 25Schalterwippe 000792 26 Schalterwippe mit Schriftfeld und Klingelsymbol liefern 000793 26 und montieren. 000794 26 000795 26 000796 26 000797 2102010030 NNN 00000045000Stck 000798 25Blindabdeckung 000799 26 B&J balance Blindabdeckung alpinweiá liefern und 000800 26 montieren. 000801 26 000802 26 000803 26 000804 2102010040 NNN 00000094000Stck 000805 251- fach Rahmen 000806 26 1- fach Rahmen B&J liefern und montieren. 000807 26 000808 26 000809 26 000810 2102010050 NNN 00000049000Stck 000811 25Namensbeschriftung 000812 26 Namensbeschriftung der Etagenruftaster 000813 26 000814 26 000815 26 000816 310201 000817 110202 N Abschnitt 000818 12Treppenhausbeleuchtung 000819 2102020010 NNN 00000023000Stck 000820 25Demontage alte Treppenhausleuchte 000821 26 Alte Treppenhausleuchten demontieren und entsorgen. 000822 2102020020 NNN 00000023000Stck 000823 25LEDVANCE LED-Deckenleuchte 000824 26 LEDVANCE LED-Deckenleuchte weiss IP44 D350mm 18W 3000K 000825 26 HF-Sensor liefern und montieren. 000826 26 000827 26 Hierfr muss die Treppenhauslichtschaltung auf 000828 26 Dauerspannung ge„ndert werden. 000829 26 Die vorhandene Leitung im 1.OG fr den vorhandenen 000830 26 Bewegungsmelder u.P. legen. 000831 26 000832 26 000833 26 000834 2102020021 NNN 00000001000psch 000835 25Kleinmaterial 000836 26 Klein- und Befestigungsmaterial 000837 26 000838 26 000839 2102020030 NMN 00000001000Std. 000840 25Stundenverrechnungssatz 000841 26 Stundenverrechnungssatz fr zus„tzliche nicht 000842 26 aufgefhrte Arbeiten. 000843 26 000844 26 000845 310202 000846 3102 000847 99 0000 00013000848