00 83L 1122PPPPI90 000001 01Vorsatzbalkone 05.04.24 000002 02Vorsatzbalkone -in Bearbeitung- 000003 03 000004 062 Material Lohn 000005 08EUR Euro 000006 20 000007 26 BAUVORHABEN 000008 26 000009 26 Essen, Holunderweg 1 / Alfredstr. 309+311 000010 26 Wichtiger Hinweis zum Ausfhrungszeitraum!!! 000011 26 000012 26 Beginn: Mitte August 2024 000013 26 Fertigstellung: gem. noch folgendem Bauzeitenplan 000014 26 000015 26 000016 26 000017 26 3 H„user 000018 26 Holunderweg 1 7 Geschosse 2 Sp„nner 13 000019 26 Mieteinheiten 000020 26 Alffredstr. 309 2 Geschosse 2 Sp„nner 4 000021 26 Mieteinheiten 000022 26 Alffredstr. 311 2 Geschosse 1 Sp„nner 2 000023 26 Mieteinheiten 000024 26 000025 26 Die Arbeiten finden in einem Bauabschnitt statt. 000026 26 000027 26 Durchzufhrende Arbeiten gesamt: 000028 26 000029 26 - Gerstbau 000030 26 - W„rmed„mmfassade 000031 26 - Kellerdeckend„mmung 000032 26 - Satteldacherneuerung Alfredstr. 309+311 000033 26 - Flachdacherneuerung inkl. Terrassenumlauf Umlauf im 000034 26 6.OG 000035 26 - Fenstererneuerung 000036 26 - Erneuerung WE-Tren im Treppenhaus 000037 26 - Erneuerung der Haustr Holunderweg 1 000038 26 - Einbau T30-Tren in Keller und Dachgeschoss 000039 26 Alfredstr. 309+311 000040 26 - Abbruch der vorhandenen Balkonanlagen 000041 26 - Errichtung von Vorsatzbalkonen 000042 26 - Z„hlerzentralisierung 000043 26 - Einbau Videosprechanlage 000044 26 - Vordachmontage 000045 26 - Treppenhausanstrich inkl. Keller 000046 26 - Umgestaltung Auáenanlagen 000047 26 000048 26 000049 26 Die Arbeiten diverser Gewerke werden entsprechend vor 000050 26 oder nach der Gesrststellung durchgefhrt 000051 26 000052 26 Zus„tzliche Technische Vorschriften (ZTV) 000053 26 ================================== 000054 26 000055 26 1. Algemeines 000056 26 000057 26 Fr Angebot, Lieferung, Ausfhrung und Abrechnung 000058 26 gelten neben dem Leistungs- verzeichnis: 000059 26 die neusten DIN-Normen, VDE- und VDI-Richtlinien 000060 26 die Vorschriften der zust„ndigen Beh”rden (z.B. 000061 26 Bauaufsicht, Gewerbeaufsicht, Brandverhtung, 000062 26 TšV),Bau-Berufsgenossenschaften und 000063 26 Versorgungsbetriebe, die Bestimmungen der 000064 26 Gerstbauordnung 000065 26 000066 26 000067 26 2. Ausfhrung 000068 26 000069 26 Die Arbeiten werden an bewohnten H„usern ausgefhrt, 000070 26 das bedingt mehrere Teilabschnitte der Ausfhrung, z.B. 000071 26 Fertigstellung hausweise. 000072 26 W„hrend der Ausfhrung hat der Auftragnehmer allen, an 000073 26 der Sanierung t„tigen Handwerkern gengend zeit fr die 000074 26 Fertigstellung anderer Arbeiten zu lassen. 000075 26 Die Sicherung der Verkehrs-, Versorgungs- und 000076 26 Entsorgungsanlagen im Bereich des Baugl„ndes, sowie die 000077 26 Durchfhrung der erforderlichen Maánahmen der 000078 26 verkehrspolizeilichen Sicherung bernimmt der 000079 26 Auftragnehmer. Fr Strassen- und 000080 26 Brgersteigabsperrungen sind die Genehmigungen vom 000081 26 Auftragnehmer einzuholen. 000082 26 Aufenthalts- und Lagerr„ume k”nnen vom AG nicht zur 000083 26 Verfgung gestellt werden. Die Kosten hierfr sind in 000084 26 die Einheitspreise des Angebotes einzurechnen. 000085 26 Die Ausfhrung der Arbeiten erfolgt auf Gefahr des 000086 26 Auftragnehmers. W„hrend der Verarbeitung darf die 000087 26 Temperatur der Luft, der zu verwendeten Materialien, 000088 26 sowie des Untergrundes nicht unter + 5 ø C absinken. 000089 26 Stehendes Wasser ist abzusaugen, der Untergrund ist 000090 26 entsprechend zu trocknen. Eine gesonderte Vergtung 000091 26 dieser Leistung findet nicht statt. 000092 26 Baustoffe und Bauteile drfen nicht in Treppen- h„usern 000093 26 und auf Verkehrsfl„chen gelagert werden. 000094 26 000095 26 000096 26 3. In den Einheitspreisen sind enthalten: 000097 26 000098 26 die Schuttrabfuhr einschl. Kippgebhre in allen 000099 26 Positionen 000100 26 die rechtzeitige Benachrichtigung der Wohnungs- inhaber 000101 26 ber den beabsichtigten Beginn der Arbeiten 000102 26 die Rckerstattung der Kosten fr Wasser-und 000103 26 Stromentnahme, falls vom Wohnungsinhaber gefordert. 000104 26 die Verpflichtung des Aufragnehmers, andere 000105 26 Geb„udesch„den, die bei Ausfhrung seiner Leistung 000106 26 bekannt werden, unverzglich dem zust„ndigen Baufhrer 000107 26 bzw. Bestandsvserwalter zu melden 000108 26 s„mtliche Lieferungen und Leistungen, die zur 000109 26 sachgem„áen Herstellung der Arbeiten erforderlich sind, 000110 26 wie z.B. Fahrt- und Transportkosten, Stand- gebhren 000111 26 und dergleichen 000112 26 erforderliche Gerste bis zu einer H”he der Arbeits- 000113 26 bhne von 2,00 m ber Flur und Schutzgerste gem„á den 000114 26 Unfallverhtungsvorschriften, soweit kein Arbeitsgerst 000115 26 bauseits gestellt wird, die Mitbenutzung der Gerste 000116 26 ist allen mit Reparatur- arbeiten besch„ftigten Firmen 000117 26 kostenlos zu gestatten. 000118 26 T„gliches S„ubern der Arbeitsstelle bei Arbeitsschluá 000119 26 Bauschutt darf grunds„tzlich nicht im Geb„ude gelagert 000120 26 werden. 000121 26 das Schtzen der Bodenfl„chen und angrenzenden Bauteile 000122 26 000123 26 000124 26 000125 26 Angaben zum Angebot 000126 26 ================== 000127 26 000128 26 Sachbearbeiter: 000129 26 Bauleitung: Herr Lindenberg Tel. 0208 - 97064 489 000130 26 Gemeinsame Ortsbesichtigungen finden nicht statt. 000131 26 Der Bieter hat sich selbst, vor Angebotsabgabe, an der 000132 26 Baustelle hinreichend zu innformieren. 000133 26 Bedenken gegen die vorgesehene Ausfhrung sind vor 000134 26 Angebotsabgabe geltend zu machen. 000135 26 000136 26 000137 20 000138 26 A) ALLGEMEINE VORBEMERKUNGEN 000139 26 ======================================================= 000140 26 ========== 000141 26 000142 26 A1) ALLGEMEINES 000143 26 000144 26 Dem Leistungsverzeichnis liegen die "Zus„tzliche 000145 26 Vertragsbedingungen fr die Ausfhrung von 000146 26 Bauleistungen (Z-VOB/B)" der Covivio Immobilien GmbH 000147 26 zugrunde. 000148 26 000149 26 Fr sich auf dieses Leistungsverzeichnis beziehende 000150 26 Beauftragungen gelten die Vertragsbedingungen in jedem 000151 26 Einzelfall als vereinbart. Sofern zuknftig als Ersatz 000152 26 fr die aktuell gltigen Z-VOB/B mit dem Auftragnehmer 000153 26 neue Z-VOB/B vereinbart werden, gelten fr nach 000154 26 Gltigkeitsbeginn die neuen Z-VOB/B beauftragte 000155 26 Leistungen ausschlieálich die neuen Z-VOB/B. 000156 26 000157 26 Fr nach diesem Leistungsverzeichnis ausgefhrte 000158 26 Leistungen gelten, erg„nzend zur den jeweiligen 000159 26 Leistungsbeschreibungen der einzelnen Positionen, bei 000160 26 evtl. Widersprchen in nachfolgend genannter 000161 26 Reihenfolge, folgende Bedingungen: 000162 26 000163 26 1. diese ""Allgemeine Vorbemerkungen"" (A), 000164 26 2. die sich anschlieáenden ""Allgemeine technische 000165 26 Vorbemerkungen"" (B), 000166 26 3. die sich anschlieáenden ""Besondere technische 000167 26 Vorbemerkungen"" (fr dieses Gewerk) (C), 000168 26 4. die ""Zus„tzliche Vertragsbedingungen fr die 000169 26 Ausfhrung von Bauleistungen Z-VOB/B"", 000170 26 5. Baustellenordnung der Covivio Immobilien GmbH in der 000171 26 jeweils gltigen Fassung. 000172 26 000173 26 Mit erhalt der Bestellung erkl„rt der Auftragnehmer, 000174 26 dass von ihm s„mtliche gesetzlichen, beh”rdlichen und 000175 26 berufgenossenschaftlichen Auflagen erfllt werden, die 000176 26 zur Ausfhrung der Leistungen erforderlich sind. 000177 26 000178 26 Es drfen nur solche Materialien verwendet werden, ber 000179 26 die der Auftragnehmer das uneingeschr„nkte 000180 26 Eigentumsrecht besitzt und die vollkommen frei von 000181 26 Rechten Dritter sind. 000182 26 000183 26 Fr die Ausfhrung der Arbeiten ist Fachpersonal in 000184 26 ausreichender Zahl einzusetzen. 000185 26 Hierbei ist darauf zu achten, dass fr die Ausfhrung 000186 26 s„mtlicher Arbeiten unsere Baustellenordnung in der 000187 26 jeweils gltigen Fassung zu beachten ist, die dem 000188 26 ausfhrenden Fachpersonal in geeigneter Form zur 000189 26 Kenntnis zu geben ist. 000190 26 000191 26 Der Einsatz von Subunternehmern ist lediglich in 000192 26 schriftlicher Absprache mit dem Auftraggeber erlaubt. 000193 26 000194 26 A2) KUNDENDIENST 000195 26 000196 26 Die Arbeiten werden z. T. in bewohnten H„usern 000197 26 ausgefhrt. 000198 26 000199 26 Der Auftraggeber erwartet vom Auftragnehmer tatkr„ftige 000200 26 Untersttzung bei den Bemhungen, berechtigten 000201 26 Mieterwnschen zu entsprechen. Dazu geh”ren 000202 26 insbesondere folgende Verpflichtungen: 000203 26 000204 26 1) Alle Handwerker/Mitarbeiter des Auftragnehmers 000205 26 haben die Verpflichtung, Kunden insbesondere Mietern 000206 26 h”flich und hilfsbereit zu begegnen. In Gespr„chen mit 000207 26 den Mietern ist das Bemhen von Covivio Immobilien 000208 26 GmbH um einen verbesserten Kundendienst 000209 26 herauszustellen. 000210 26 000211 26 2) Die Mieter sind rechtzeitig vor Durchfhrung der 000212 26 Arbeiten zu verst„ndigen, ggf. durch 000213 26 Aushang im Treppenhaus oder auch individuelle 000214 26 Terminvereinbarung mit dem einzelnen Mieter. 000215 26 000216 26 3) M”bel und sonstiges Mietereigentum, Bodenfl„chen 000217 26 und angrenzende Bauteile etc. im Bereich 000218 26 der auszufhrenden Arbeiten sind durch Folie, evtl. 000219 26 Schaltafeln oder Žhnliches zu schtzen. 000220 26 000221 26 A3) PREISE 000222 26 000223 26 Soweit und sobald šberschreitungen absehbar sind, ist 000224 26 hierber dem zust„ndigen Bauleiter ein schriftliches 000225 26 Angebot einzureichen und eine gesonderte Vereinbarung 000226 26 ber die Einkaufsabteilung zu treffen. 000227 26 000228 26 In den Einheitspreisen sind s„mtliche Kosten, wie 000229 26 Lohn-, Material- und Nebenkosten enthalten, 000230 26 insbesondere auch: 000231 26 000232 26 1) Koordination / Terminabsprache(n) mit dem(den) 000233 26 Mieter(n) / Kundenbetreuer(n) / Bauleiter(n) 000234 26 000235 26 2) s„mtliche Fahrt- und Transportkosten, 000236 26 000237 26 3) s„mtliche tariflichen Zulagen wie z. B. Schmutz- 000238 26 und Staubzulagen, Zulagen fr ekelerregende 000239 26 Arbeiten etc., 000240 26 000241 26 4) die Gestellung, Vorhaltung und spurlose 000242 26 Entfernung aller erforderlichen Gerste und 000243 26 Absperrungen (ggf. auch Warnschilder) bis zu einer 000244 26 H”he der Arbeitsbhne von 2 m; die 000245 26 Mitbenutzung der Gerste ist allen mit 000246 26 Reparaturarbeiten besch„ftigten Firmen kostenlos zu 000247 26 gestatten, 000248 26 000249 26 5) Befestigungsmittel aller Art; Hilfsstoffe wie 000250 26 N„gel, Bindedraht und Kleinmaterial sowie alle 000251 26 Baustoffe, die zur kompletten Erstellung der 000252 26 Leistung erforderlich sind, 000253 26 000254 26 6) die Abdeckung von Einrichtungsgegenst„nden zum 000255 26 Schutz vor Besch„digung und 000256 26 Verschmutzung, 000257 26 000258 26 7) das, ggf. t„gliche, S„ubern der Arbeitsstelle, 000259 26 000260 26 8) der Ausbau und Abtransport sowie die 000261 26 ordnungsgem„áe Entsorgung, einschlieálich 000262 26 Kippgebhren, s„mtlichen Bauschutts und aller alter, 000263 26 schadhafter Teile. Teile, fr die sich der 000264 26 Auftraggeber eine generelle oder einzelfallbezogene 000265 26 Prfung vorbehalten hat, sind bis zu diesem 000266 26 Zeitpunkt, l„ngstens jedoch fr die Dauer von 10 000267 26 Wochen, vom AN vorzuhalten und drfen erst 000268 26 danach entsorgt werden. 000269 26 000270 26 9) Alle weiteren Nebenleistungen, die zur Erfllung 000271 26 der in den Leistungspositionen beschriebenen 000272 26 Hauptleistungen, unter Beachtung aller einschl„gigen 000273 26 Vorschriften, erforderlich sind, aber nicht 000274 26 gesondert aufgefhrt sind. 000275 26 000276 26 Erforderliche Leistungen, die in den nachfolgenden 000277 26 Leistungspositionen nicht enthalten sind, sind als 000278 26 Nachtrag dem zust„ndigen Bauleiter vor Ausfhrung zur 000279 26 Genehmigung aufzugeben. Die Preise fr derartige 000280 26 Zusatzleistungen sind auf der Kalkulationsbasis des 000281 26 Leistungsverzeichnisses zu kalkulieren. Diese 000282 26 Positionen sind so ausreichend und umfassend zu 000283 26 beschreiben, dass sowohl eine sachlich-fachliche als 000284 26 auch eine kalkulatorische Nachprfung durch den 000285 26 Auftraggeber gew„hrleistet ist, hierzu geh”rt 000286 26 insbesondere die Angabe der verfahrenen Stunden. 000287 26 000288 26 Die Einheitspreise sind Nettopreise. Sie gelten 000289 26 zuzglich der zum jeweiligen 000290 26 Leistungserbringungszeitpunkt gltigen Mehrwertsteuer. 000291 26 000292 26 A4) ABRECHNUNG 000293 26 000294 26 000295 26 Maágebend fr die Abrechnung ist das nach 000296 26 Fertigstellung der Arbeiten durch den Auftragnehmer zu 000297 26 nehmende Aufmaá, sowie die Best„tigung des zust„ndigen 000298 26 Bauleiters, dass die Leistungen durchgefhrt wurden. 000299 26 000300 26 Das testierte Aufmaá bzw. die Best„tigung ist vom 000301 26 Auftragnehmer mit der Schlussrechnung einzureichen. 000302 26 000303 26 Der Auftraggeber ist berechtigt, jederzeit ein 000304 26 gemeinsames Aufmaá zu verlangen. 000305 26 000306 26 A5) Nachhaltigkeit 000307 26 000308 26 Als eines der fhrenden Wohnungsunternehmen sehen wir 000309 26 uns mit unseren Partnern in der Verantwortung im Thema 000310 26 Nachhaltigkeit: Es ist unsere Pflicht, 000311 26 Wirtschaftlichkeit, Umweltvertr„glichkeit und 000312 26 Lebensqualit„t miteinander in Einklang zu bringen. Dazu 000313 26 geh”rt selbstverst„ndlich auch, das Klima zu schtzen, 000314 26 Ressourcen effizient zu nutzen und den Menschen ein 000315 26 angenehmes Lebensumfeld zu gestalten. Dazu m”chten wir 000316 26 beitragen mit unserem Denken und Handeln, mit den 000317 26 verwendeten Produkten und L”sungen. 000318 26 Dabei geben wir innerhalb unseres 000319 26 Leistungsverzeichnisses dementsprechend 000320 26 umweltvertr„gliche Produkte als Standard vor und 000321 26 verweisen auf die sachgem„áe Handhabung und Entsorgung 000322 26 im Rahmen der von uns beauftragten Arbeiten. 000323 26 000324 26 A6) SONSTIGES 000325 26 000326 26 Die in diesen Bedingungen festgelegten Pflichten hat 000327 26 der Auftragnehmer jedem Dritten aufzuerlegen, dessen er 000328 26 sich zur Erfllung dieser Pflichten bedient. 000329 26 Das Leistungsverzeichnis darf weder ganz noch teilweise 000330 26 in irgendeiner Form Dritten entgeltlich oder 000331 26 unentgeltlich zug„nglich gemacht werden. 000332 26 000333 20 000334 26 B) ALLGEMEINE TECHNISCHE VORBEMERKUNGEN 000335 26 ======================================================= 000336 26 =============== 000337 26 000338 26 B1) ALLGEMEINES 000339 26 000340 26 Fr Lieferung und Ausfhrung gelten neben dem 000341 26 Leistungsverzeichnis: 000342 26 000343 26 1. die neuesten DIN-Vorschriften (ausgenommen DIN 000344 26 1961) , VDE- und VDI-Richtlinien, 000345 26 000346 26 2. die Vorschriften der zust„ndigen Beh”rden z. B. 000347 26 Bauaufsicht, Gewerbeaufsicht, Brandverhtung, 000348 26 TšV, Berufsgenossenschaften und Versorgungsbetriebe, 000349 26 000350 26 3. die Bestimmungen der Gerstbauordnung, 000351 26 000352 26 4. die Festlegungen des jeweiligen 000353 26 Werkstoffherstellers. Die Werkstoffe mssen den 000354 26 geforderten Bedingungen der Leistungsbeschreibung 000355 26 entsprechen. 000356 26 000357 26 B2) FACHSPEZIFISCHE NACHWEISE 000358 26 000359 26 Fachspezifische Nachweise, z. B. fr den Umgang mit 000360 26 Asbest, PAK, und dergleichen, sind auf Anforderung des 000361 26 (AG) jederzeit und umgehend zu erbringen. 000362 26 000363 26 Bei wesentlichen Žnderungen z. B. Ausscheiden eines 000364 26 bef„higten Mitarbeiters oder Auslaufen eines 000365 26 befristeten Nachweises (z. B. Schweiánachweis) ist der 000366 26 AN verpflichtet, dies unverzglich beim (AG) 000367 26 schriftlich anzuzeigen und ggf. angebotene Auftr„ge 000368 26 abzulehnen. Ebenso sind die jeweils gltigen 000369 26 Unfallverhtungsvorschriften zu beachten und unbedingt 000370 26 einzuhalten. 000371 26 000372 26 B3) GEBŽUDESCHŽDEN 000373 26 000374 26 Falls dem Auftragnehmer bei der Durchfhrung der 000375 26 Arbeiten weitere Geb„udesch„den bekannt werden (auch an 000376 26 anderen Gewerken), so hat er den zust„ndigen Bauleiter 000377 26 des Auftraggebers hierber umgehend zu unterrichten. 000378 26 000379 26 B4) LAGER- UND ABSTELLFLŽCHEN 000380 26 000381 26 Die Errichtung von Lager- und Arbeitspl„tzen ist mit 000382 26 der jeweiligen Bauleitung vorher abzustimmen. 000383 26 000384 26 Baustoffe und Bauteile drfen nicht in den 000385 26 Treppenh„usern und/oder auf anderen Verkehrsfl„chen 000386 26 gelagert werden. 000387 26 000388 26 Bauschutt darf grunds„tzlich nicht im Geb„ude gelagert 000389 26 werden. 000390 26 000391 26 B5) BEDINGUNGEN FšR DIE ENTSORGUNG VON ABFŽLLEN 000392 26 000393 26 Der Auftragnehmer ist verpflichtet, die beim 000394 26 Auftraggeber anfallenden Abf„lle ordnungsgem„á und 000395 26 sofort zu entsorgen. Zu diesem Zweck hat er die 000396 26 einschl„gigen Gesetze, Verordnungen und sonstigen 000397 26 ”ffentlich-rechtlichen Vorschriften z. B. das 000398 26 Kreislaufwirtschafts- und Abfallgesetz - einzuhalten. 000399 26 Eine Zwischenlagerung von Abf„llen ist nicht gestattet. 000400 26 000401 26 000402 26 Sollten die fr den Transport und die Entsorgung 000403 26 erforderlichen Genehmigungen erl”schen, ist dies dem 000404 26 Auftraggeber unverzglich schriftlich mitzuteilen. Mit 000405 26 šbernahme der Abf„lle durch den Auftragnehmer gehen 000406 26 Eigentum, Gefahr, Verkehrssicherungspflicht und 000407 26 ”ffentlich-rechtliche Verantwortung auf diesen ber. 000408 26 000409 26 Der Auftraggeber beh„lt sich vor zu prfen, ob der 000410 26 Auftragneher seinen Pflichten nachgekommen ist. Hierzu 000411 26 kann der Auftraggeber Einsicht nehmen in die vom 000412 26 Auftragneher nach ”ffentlich-rechtlichen Vorschriften 000413 26 zu fhrenden Nachweisbcher und in den 000414 26 Genehmigungsbescheid der angefahrenen 000415 26 Abfallentsorgungsanlage, dessen Vorlage der 000416 26 Auftragnehmer zu bewirken hat. 000417 26 000418 26 Der Auftragnehmer hat zur Abdeckung aller - sowohl 000419 26 seiner als auch die des Auftraggebers sich aus der 000420 26 Abfallbeseitigung ergebenden Haftungsrisiken unter 000421 26 Einschluss des Gew„ssersch„den-Haftungsrisikos - auf 000422 26 seine Kosten eine Haftpflichtversicherung in 000423 26 ausreichender H”he fr Personen-, Sach- und 000424 26 Verm”genssch„den abzuschlieáen und dem Auftraggeber den 000425 26 Abschluss auf Verlangen nachzuweisen. Diese Regelung 000426 26 l„át die Haftung des Auftragnehmers unberhrt. 000427 26 000428 26 B6) BAUSTOFFE UND EINBAUTEILE 000429 26 000430 26 S„mtliche Baustoffe und Einbauteile mssen hinsichtlich 000431 26 ihrer Art und ihrer Verarbeitung den bei Ausfhrung 000432 26 aktuellen DIN-Vorschriften und sonstigen anerkannten 000433 26 bautechnischen Richtlinien entsprechen. In der Regel 000434 26 sind gtegeschtzte Baustoffe und Einbauteile zu 000435 26 verwenden. Der Auftraggeber kann einen Gtenachweis fr 000436 26 diese Materialien verlangen. Wenn nicht gtegeschtzte 000437 26 Baustoffe oder Einbauteile angeboten oder eingebaut 000438 26 werden, hat der Auftragnehmer auf seine Kosten den 000439 26 Gtenachweis zu erbringen. Der Auftraggeber ist 000440 26 berechtigt, die Verwendung nicht normengerechter oder 000441 26 ungeeignet erscheinender Materialien abzulehnen. Der 000442 26 Auftraggeber ist in begrndeten F„llen berechtigt, 000443 26 Materialproben zu entnehmen und prfen zu lassen. 000444 26 000445 26 000446 26 B7 SCHADSTOFFE. INSBESONDERE ASBEST 000447 26 000448 26 Bekanntlich wurde bis in die 1990er Jahre hinein Asbest 000449 26 als bevorzugter Baustoff bei Errichtung von Geb„uden 000450 26 verwendet. Asbest war nicht nur als Baustoff in Beton 000451 26 eingebunden. Er fand auch Verwendung 000452 26 z. B. in speziellen Klebern fr Fliesen oder anderen 000453 26 Bodenbel„gen oder in den zu verwendeten Bauteilen 000454 26 selbst. 000455 26 000456 26 Wir gehen davon aus, dass Ihnen als Handwerksfirma zwar 000457 26 grunds„tzlich die abstrakte Gefahr einer 000458 26 Asbestkontamination bewusst ist, m”chten Sie jedoch 000459 26 nochmals in Bezug auf den Umgang mit Asbest 000460 26 sensibilisieren. 000461 26 000462 26 Bei s„mtlichen Arbeiten an Asbestprodukten, wie z. B. 000463 26 bohren, s„gen, schneiden oder herausreiáen, k”nnen 000464 26 Asbestfasern freigesetzt werden, die bei ungesicherten 000465 26 Umgang im schlimmsten Falle zu einer schweren 000466 26 Lungenerkrankung der t„tigen Personen, also auch Ihren 000467 26 Mitarbeitern, fhren k”nnen. 000468 26 000469 26 Aus diesem Grunde hat der Gesetzgeber auch gem„á TRGS 000470 26 519 (Technische Regeln fr Gefahrstoffe) verfgt, dass 000471 26 nur zugelassene Fachbetriebe, die ber die 000472 26 entsprechende Sachkunde verfgen, asbesthaltige 000473 26 Materialien entfernen und entsorgen drfen. 000474 26 000475 26 Bei s„mtlichen Arbeiten ist daher immer kritisch zu 000476 26 prfen, ob Bauteile Asbest enthalten k”nnten und im 000477 26 Verdachtsfall, vor Ausfhrung von Arbeiten, unsere 000478 26 Bauleitung zu Rate zu ziehen, um m”gliche 000479 26 Gesundheitsgef„hrdungen Ihrer Mitarbeiter und unserer 000480 26 Mieter zu verhindern. 000481 20 000482 26 Zus„tzliche Technische Vertragsbedingungen (ZTV) 000483 26 Schlosser-/ Metallbauarbeiten 000484 26 000485 26 1.0 Allgemeine "Zus„tzliche Technische Vorbemerkungen" 000486 26 000487 26 1.1 000488 26 Maágebend fr die Lieferung und Ausfhrung der 000489 26 Leistungen sind die ATV in der VOB-Teil C und weitere 000490 26 DIN-Vorschriften. 000491 26 Alle Leistungen sind nach dem zum Zeitpunkt der 000492 26 Ausfhrung geltenden Normen, Verordnungen, Richtlinien 000493 26 etc. auszufhren. 000494 26 000495 26 Weiterhin gelten s„mtliche europ„ischen und nationalen 000496 26 Vorschriften, 000497 26 Merkbl„tter, Stoff- und Prfnormen usw. jeweils in 000498 26 ihrer aktuellen Fassung. 000499 26 000500 26 Als vereinbart gelten weiterhin die 000501 26 Herstellerverarbeitungs- angaben, Zulassungen und 000502 26 Empfehlungen der jeweiligen Fachverb„nde. 000503 26 000504 26 Folgende Vorschriften sind besonders zu beachten: 000505 26 000506 26 GEG Geb„udeenergiegesetz 000507 26 000508 26 Unfallverhtungsvorschriften/ Regeln der BG Bau 000509 26 (Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft) 000510 26 BGV BG-Vorschriften 000511 26 BGR BG-Regeln 000512 26 BGI BG-Informationen 000513 26 BGG BG-Grunds„tze 000514 26 BetrSichV Betriebssicherheitsverordnung mit den 000515 26 dazugeh”rigen Technischen Regeln "TRBS" 000516 26 a.a.R.d.T. "Allgemein anerkannten Regeln der Technik" 000517 26 000518 26 Die Baustellenordnung der Covivio Immobilien GmbH 000519 26 000520 26 DIN 4102 Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen 000521 26 DIN 4109 Schallschutz im Hochbau 000522 26 DIN 4108 W„rmeschutz im Hochbau 000523 26 000524 26 TRAV Technische Regeln fr die Verwendung von 000525 26 absturzsichernden Verglasungen 000526 26 BauO NRW Landesbauordnung fr das Land Nordrhein- 000527 26 Westfalen 000528 26 DIN 18360 Metallbauarbeiten, Schlosserarbeiten 000529 26 DIN 18 335 Stahlbauarbeiten 000530 26 DIN 1045 Beton und Stahlbeton; Bemessung und 000531 26 Ausfhrung 000532 26 DIN 1055-3 Lastnahmen fr Bauten; Verkehrslasten 000533 26 DIN 1055-4 Lastnahmen fr Bauten; Verkehrslasten, 000534 26 Windlasten bei nicht schwingungsanf„lligen 000535 26 Bauten 000536 26 DIN 1055-7 Temperatureinwirkungen 000537 26 DIN 4113-1 Aluminiumkonstruktionen unter vorwiegend 000538 26 ruhender Belastung; Berechnung und bauliche 000539 26 Durchbildung 000540 26 E DIN 4113-2 Aluminiumkonstruktionen unter 000541 26 vorwiegend ruhender Belastung; Berechnung 000542 26 bauliche Durchbildung und Herstellung 000543 26 geschweiáter 000544 26 Aluminiumkonstruktionen 000545 26 000546 26 DIN 18 516, Teil 4 Auáenwandbekleidungen, 000547 26 hinterlftet; Einscheiben-Sicherheitsglas; 000548 26 Anforderungen, Bemessung, Prfung 000549 26 DIN 18 800-1 Stahlbauten; Bemessung und Konstruktion 000550 26 DIN 18 800-7 Stahlbauten; Herstellen, 000551 26 Eignungsnachweise zum Schweiáen 000552 26 DIN 50 976 Feuerverzinken von Einzelteilen 000553 26 (Stckverzinken) 000554 26 DIN 55 928-4 Korrosionsschutz von Stahlbauten durch 000555 26 Beschichtung und šberzge; 000556 26 Vorbereitung und Prfung der Oberfl„chen 000557 26 DIN 55 928-5 Korrosionsschutz von Stahlbauten durch 000558 26 Beschichtung und šberzge; 000559 26 Beschichtungsstoffe und Schutzsysteme 000560 26 DIN EN 10020 Edelstahl 000561 26 DIN EN 10025 Warmgewalzter unlegierter Baustahl 000562 26 DIN EN 10088 Nichtrostende St„hle 000563 26 000564 26 1.2 000565 26 Grunds„tzlich sind nur Produkte zu verarbeiten die 000566 26 entsprechend den europ„ischen Richtlinien eine 000567 26 CE-Kennzeichnung unterliegen und besitzen. 000568 26 Bezglich der W„rmeleitf„higkeit sind zus„tzlich zur 000569 26 CE-Kennzeichnung Produkte zugelassen, die zudem einer 000570 26 Fremdberwachung einer von L„ndern zugelassenen Stelle 000571 26 unterliegen und entsprechend berwacht sind. 000572 26 000573 26 1.3 000574 26 Der Auftragnehmer hat vor Anfertigung der Leistungen 000575 26 ein ”rtliches Aufmaá zu nehmen. 000576 26 Die Angaben von Achsen, Fluchten und H”hen sind den 000577 26 Baupl„nen u. der Statik zu entnehmen und an der 000578 26 Baustelle vor Beginn der Arbeiten zu berprfen. 000579 26 000580 26 1.4 000581 26 Mit Unterzeichnung des Angebotes erkl„rt der AN, dass 000582 26 von ihm s„mtliche gesetzlichen, beh”rdlichen und 000583 26 berufsgenossenschaftliche Auflagen erfllt werden, die 000584 26 zur Ausfhrung beschriebenen Leistungen erforderlich 000585 26 sind. 000586 26 1.4 000587 26 Fr die Ausfhrung der Arbeiten ist Fachpersonal in 000588 26 ausreichender Zahl einzusetzen. 000589 26 Der Auftragnehmer hat dafr Sorge zu tragen, dass 000590 26 w„hrend der Ausfhrung seiner Leistungen immer 000591 26 mindestens ein flieáend deutschsprechender Mitarbeiter 000592 26 seiner Firma mit Weisungsbefugnis auf der Baustelle 000593 26 anwesend ist. 000594 26 1.5 000595 26 Bei Arbeiten in bewohnten H„usern erwartet der 000596 26 Auftraggeber (AG) vom Auftragnehmer (AN) tatkr„ftige 000597 26 Untersttzung bei den Bemhungen, berechtigten 000598 26 Mieterwnschen zu entsprechen. Dazu geh”ren 000599 26 insbesondere folgende Verpflichtungen: 000600 26 Alle Handwerker/ Mitarbeiter des AN haben die 000601 26 Verpflichtung, Kunden (Mietern) h”flich und hilfsbereit 000602 26 zu begegnen. 000603 26 In Gespr„chen mit den Mietern ist das Bemhen von 000604 26 Covivio um einen verbesserten Kundenservice/-dienst 000605 26 herauszustellen. 000606 26 1.6 000607 26 Die Mieter sind rechtzeitig vor Durchfhrung von 000608 26 Arbeiten zu verst„ndigen, ggf. durch Aushang im 000609 26 Treppenhaus oder auch individuelle Terminvereinbarung 000610 26 mit dem einzelnen Mieter. 000611 26 1.7 000612 26 M”bel und sonstiges Mietereigentum, Bodenfl„chen und 000613 26 angrenzende Bauteile etc. im Bereich der 000614 26 auszufhrenden Arbeiten sind durch Folie, evtl. 000615 26 Schaltafeln oder Žhnliches gegen Besch„digungen 000616 26 jeglicher Art zu schtzen. 000617 26 Verschuldete Sch„den sind sofort, sp„testens innerhalb 000618 26 von 2 Arbeitstagen nach Beauftragung, durchzufhren. 000619 26 Sofern die Frist aus Grnden, die der AN nicht zu 000620 26 vertreten hat, nicht einzuhalten ist, ist der AG 000621 26 unverzglich zu unterrichten. 000622 26 000623 26 1.8 000624 26 Wird in der Leistungsbeschreibung ein Fabrikat mit dem 000625 26 Zusatz "oder gleichwertiger Art" vorgegeben, so ist die 000626 26 Gleichwertigkeit als Mindestforderung zu verstehen. 000627 26 Ist ein Fabrikat nach dem Zusatz "oder gleichwertiger 000628 26 Art" in den vorgesehenen Freiraum fr "Angebotenes 000629 26 Fabrikat" vom Bieter nicht eingetragen, so gilt im 000630 26 Falle der Auftragserteilung das vom Auftraggeber 000631 26 eingetragene Fabrikat als vereinbart. 000632 26 Die Gleichwertigkeit angebotener Fabrikate oder 000633 26 Materialien ist vom AN durch Prfzeugnisse, Prospekte, 000634 26 Muster oder anderweitig darzulegen. 000635 26 000636 26 1.9 000637 26 Besondere Hinweise Feuergef„hrdende Arbeiten 000638 26 Das Lagern von Druckgasflaschen in Treppenh„usern, 000639 26 Durchg„ngen und Durchfahrten ist untersagt. 000640 26 Bei Arbeiten mit brennbaren Gasen muss ein 000641 26 Feuerl”scher, tragbar, nach DIN EN 3-8:2015-07 000642 26 vorhanden sein. 000643 26 Bei Arbeiten mit offener Flamme an Fl„chen mit 000644 26 brennbaren Materialien (bspw. Dachabdichtung) ist je 20 000645 26 mý Bearbeitungsfl„che mindestens 1 Feuerl”scher im 000646 26 Arbeitsbereich vorzuhalten. 000647 26 Die Merkbl„tter VdS Schadenverhtung, K”ln: 000648 26 VdS 2021 - Baustellen - Unverbindlicher Leitfaden fr 000649 26 ein umfassendes Schutzkonzept, sowie 000650 26 VdS 2008 - Feuergef„hrliche Arbeiten; Richtlinien fr 000651 26 den Brandschutz sind zu beachten 000652 26 000653 26 1.10 000654 26 Abfallbeseitigung 000655 26 Jegliches Restmaterial, Verschnitt, Bruch, 000656 26 Verpackungsmaterial, Strahlmittel und dergleichen sind 000657 26 vom Auftragnehmer kostenlos zu beseitigen. 000658 26 Die einschl„gigen allgemeinen und kommunalen 000659 26 Vorschriften ber die Entsorgung von Sonderabfall 000660 26 sind zu beachten. Die Entsorgung von Abf„llen, 000661 26 Abbruchmassen und Bauschutt umfasst die 000662 26 Verwertung entsprechend den Vorschriften, Satzungen des 000663 26 Abfallverwertungsbetriebes bzw. der 000664 26 Gemeinde und beh”rdlichen Auflagen. Das Sortieren, 000665 26 Zwischenlagern und getrennte Laden und 000666 26 Transportieren ist danach in den Preis 000667 26 einzukalkulieren. 000668 26 Der Nachweis ber die ordnungsgem„áe Entsorgung kann 000669 26 verlangt werden. 000670 26 Sollten Container bauseits bereitgestellt werden, 000671 26 erfolgt eine Umlage der Kosten, deren H”he oder 000672 26 Anteil zuvor mit dem Auftragnehmer vereinbart wird. 000673 26 000674 26 1.11 000675 26 Toleranzen und Qualit„ten 000676 26 Fr die Qualit„tsbeurteilung der abzunehmenden Leistung 000677 26 gelten DIN 18202 und DIN 18203, 000678 26 Standardanforderungen, bis auf Boden- und Wandbel„ge: 000679 26 Hier gelten fr Ebenheitstoleranzen DIN 18202, 000680 26 Tabelle 3, Zeile 4 und Zeile 7 (erh”hte Anforderungen). 000681 26 000682 26 000683 26 1.12 000684 26 Schutz der Leistungen 000685 26 Grunds„tzlich ist w„hrend der Bauzeit vom AN der 000686 26 ausreichende Schutz - erforderlichenfalls auch 000687 26 ber die VOB- Grundleistung "Schutz der Leistung" 000688 26 hinausgehend - aller erbrachten Leistungen 000689 26 einschlieálich Unterhalt und termingerechter Entsorgung 000690 26 der Schutzleistungen sowie der Reinigung der zu 000691 26 bergebenden Leistung zu gew„hrleisten. 000692 26 000693 26 1.13 000694 26 Erscheinungsbild 000695 26 Das Erscheinungsbild der Baustelle hat permanent 000696 26 vorbildlichen Charakters zu sein. 000697 26 000698 26 1.14 000699 26 Material- u. Unterkunftsr„ume werden bauseitig nicht 000700 26 zur Verfgung gestellt. 000701 26 000702 26 1.15 000703 26 Bauaufzge u. Kr„ne werden bauseitig nicht zur 000704 26 Verfgung gestellt. 000705 26 000706 26 1.16 000707 26 Strom u. Wasseranschlsse sind an der Baustelle 000708 26 vorhanden. Anteiligen Verbrauchskosten werden mit 0,3% 000709 26 von der Schlussrechnung in Abzug gebracht. 000710 26 000711 26 2.0 Sonstige "Zus„tzliche Technische Vorbemerkungen" 000712 26 000713 26 2.1 Geschuldete Leistung Angebotspreise 000714 26 000715 26 Die zu erbringende Leistung umfasst die Herstellung, 000716 26 Lieferung u. Montage einschl. der Krangestellung. 000717 26 000718 26 Es sind weiterhin s„mtliche Leistungen zu erfassen, die 000719 26 zur Erzielung der Funktionalit„t des Gesamtbauwerkes 000720 26 erforderlich sind, wie z.Bsp.: 000721 26 000722 26 - S„mtliche Anschluss- und Anpassarbeiten 000723 26 - S„mtliche Verbindungs- und Befestigungsmittel 000724 26 sowie. 000725 26 - Verankerungskonstruktionen gem. Tragwerksplanung 000726 26 - Anschluss der Balkonentw„sserung an die - 000727 26 Regenwasserfallleitungen 000728 26 - S„mtliche systembedingte Bauwerksanschlsse 000729 26 - Erstellung der Systemstatik fr die Vorstellbalkone 000730 26 000731 26 Die vom AN geschuldete Leistung versteht sich als 000732 26 umf„ngliche Gesamtheit, einschl. notwendiger 000733 26 Nebenleistungen. 000734 26 Es sind alle erforderlichen Leistungen, Materialien und 000735 26 Hilfsmittel zu kalkulieren, die fr eine 000736 26 betriebsbereite Fertigstellung der beschriebenen 000737 26 Leistungen sowie die funktional erforderliche Betriebs- 000738 26 und Wartungsf„higkeit des Bauwerks im Rahmen der 000739 26 vereinbarten Leistung notwendig sind. Dies gilt auch 000740 26 fr den Fall, dass Leistungen, die zur geforderten 000741 26 Funktion notwendig sind, nur teilweise oder gar nicht 000742 26 beschrieben sind, jedoch aus dem Zusammenhang fr den 000743 26 Fachmann erkennbar sind. 000744 26 Jegliche Aufz„hlungen in der nachfolgenden 000745 26 Leistungsbeschreibungen verstehen sich als nicht 000746 26 abschlieáend und lediglich repr„sentativ. 000747 26 000748 26 Der Bieter hat anhand der Leistungsbeschreibung, der 000749 26 Planunterlagen, der Positionspl„ne, der Leitdetails und 000750 26 durch eventuelle notwendige Rckfragen, 000751 26 eigenverantwortlich und verbindlich in allen dem 000752 26 Gewerk nach geforderten Leistungen preislich zu 000753 26 erfassen. 000754 26 Alle Aufwendungen fr eine vollst„ndige, fachgerechte 000755 26 und dauerhaft funktionstchtige Ausfhrung der 000756 26 beschriebenen Leistungen und daraus folgenden 000757 26 Bauzust„nden, den damit verbundenen Vorkehrungen, 000758 26 Maánahmen, Erschwernissen, Sicherungsmaánahmen, 000759 26 Materiallieferungen und 000760 26 den sich daraus ergebenden Arbeitsabl„ufen und in 000761 26 diesem Zusammenhang stehende Nebenleistungen, sind als 000762 26 Bestandteil in den eingesetzten Angebotspreisen 000763 26 enthalten. 000764 26 000765 26 Insbesondere sind 000766 26 000767 26 2.2 Freigabe Ausfhrungsplanung 000768 26 Um Verwechslungen bei der Bauausfhrung zu vermeiden 000769 26 mssen die Ausfhrungsplanungsunterlagen den 000770 26 Freigabevermerk des Auftraggebers haben. Durch šbergabe 000771 26 neuer Unterlagen sind ungltig gewordene Unterlagen vom 000772 26 000773 26 Auftragnehmer entsprechend zu kennzeichnen und 000774 26 aufzubewahren. 000775 26 Nicht freigegebene Unterlagen drfen nicht verwendet 000776 26 werden. Dies entbindet den Auftragnehmer aber nicht von 000777 26 seiner eigenen Prfungs- und Hinweispflicht. Diese 000778 26 bleibt unberhrt. 000779 26 000780 26 2.3 Materialangaben 000781 26 Genannte Materialst„rken repr„sentieren prinzipiell 000782 26 Mindestst„rken, die ggf. durch Bemessung, Nachweis oder 000783 26 „hnliches AN- seitig zu erh”hen sind. Die vom AG 000784 26 vorgegebenen St„rken gelten insoweit nur als Mindest-, 000785 26 nicht jedoch als verbindliche Materialst„rken. 000786 26 000787 26 2.4 Materialauswahl / Bemusterung 000788 26 000789 26 Alle zum Einsatz kommenden Materialien sind vom AG 000790 26 rechtzeitig vor Ausfhrung gem„á zu erstellendem 000791 26 Bemusterungsterminplan zu bemustern und freigeben zu 000792 26 lassen. 000793 26 Die Muster sind in einer jeweils entsprechenden 000794 26 Dimension zur Verfgung zu stellen, um eine 000795 26 einwandfreie Bewertbarkeit zu erm”glichen. 000796 26 Zur Beurteilung und Bewertbarkeit eines schlssigen und 000797 26 in sich harmonierenden Materialkonzeptes mssen auch 000798 26 die jeweils anschlieáenden oder die im Sinnzusammenhang 000799 26 notwendigen Baustoffe beziehungsweise Materialien 000800 26 bemustert werden. 000801 26 Zur Sicherstellung der durchg„ngigen Qualit„t im 000802 26 Gesamtobjekt sind bei jeder Bemusterung folgende 000803 26 Eigenschaften nachzuweisen: 000804 26 Verwendbarkeitsnachweis, Gtezeichen oder -nachweis 000805 26 Amtliche Prfzeugnisse 000806 26 Allgemeine baurechtliche u. bauaufsichtliche 000807 26 Zulassungen der 000808 26 zum Einsatz kommenden Produkte 000809 26 Nachweis der bauphysikalischen Eignung 000810 26 Nachweis der chemischen, sowie physikalischen 000811 26 Materialvertr„glichkeit der Produkte zueinander 000812 26 Wartungsfreiheit, wenn nicht m”glich, dann: Wartungs- 000813 26 und Verschleiáarmut, Wartungs- und 000814 26 Reparaturfreundlichkeit, Nachweis der selbstreinigenden 000815 26 Materialien bzw. mit geringem Reinigungs- und 000816 26 Erhaltungsaufwand vorzusehenden Materialien bzw. 000817 26 Produkte 000818 26 Alle beweglichen Einbauteile mit hoher Frequentierung, 000819 26 wie zum Beispiel B„nder, Rahmen und Beschl„ge sind fr 000820 26 erh”hte Daueranforderungen auszulegen. 000821 26 Im Rahmen der Bemusterung ist ein Nachweis ber die 000822 26 Best„ndigkeit der einzelnen Materialien und deren 000823 26 mechanische Belastungsstufe nachzuweisen. 000824 26 Nachweis der Farbgebungen auf dem zum Einsatz kommenden 000825 26 Originalteil 000826 26 Oberfl„chenbeschaffenheit (Textur, Spiegelgrad, 000827 26 Materialbest„ndigkeit) insbesondere ist die 000828 26 Materialbest„ndigkeit hinsichtlich der gegebenen 000829 26 atmosph„rischen Belastungen nachzuweisen. 000830 26 Die Ersatzteilbeschaffung muss langfristig 000831 26 sichergestellt sein. Fr gleichartige Anlagenteile oder 000832 26 Bauteilgruppen ist immer ein einheitliches Fabrikat 000833 26 vorzusehen. Diese Forderung gilt 000834 26 Gewerke bergreifend. 000835 26 Die Gesundheitsvertr„glichkeit aller zum Einsatz 000836 26 kommenden Produkte muss nachgewiesen werden, die 000837 26 Entsorgungsm”glichkeiten der einzelnen Materialien sind 000838 26 zudem nachzuweisen. 000839 26 Als Abdichtungsmaterialien sind nur Produkte Deutscher 000840 26 Hersteller mit Eignung fr den Einsatz in Deutschland 000841 26 und mindestens 10- j„hriger Hersteller Materialgarantie 000842 26 zul„ssig 000843 26 000844 26 2.5 Alternativfabrikate / Gleichwertigkeit 000845 26 000846 26 Wird in der Leistungsbeschreibung vom Bieter die 000847 26 Eintragung des "angebotenen Fabrikats" 000848 26 (gleichbedeutend: Hersteller, Typ, Erzeugnis) verlangt, 000849 26 ist der Bieter grunds„tzlich zur 000850 26 Angabe verpflichtet. 000851 26 000852 26 Wird in der Leistungsbeschreibung ein Fabrikat mit dem 000853 26 Zusatz "oder gleichwertiger Art" 000854 26 vorgegeben, so ist die Gleichwertigkeit als 000855 26 Mindestforderung zu verstehen. 000856 26 000857 26 Kriterien der Prfung und Zulassung mssen in ihrer 000858 26 Gesamtheit erfllt sein. 000859 26 Vorgeschriebene Prfungen durch Rechts- oder 000860 26 Verwaltungsvorschriften oder nach DIN- oder EN-Normen 000861 26 mssen nachweisbar sein. 000862 26 000863 26 Ist ein Fabrikat nach dem Zusatz "oder gleichwertiger 000864 26 Art" in den vorgesehenen Freiraum fr "Angebotenes 000865 26 Fabrikat" vom Bieter nicht eingetragen, so gilt im 000866 26 Falle der Auftragserteilung das vom Auftraggeber 000867 26 eingetragene Fabrikat als vereinbart. 000868 26 000869 26 Die Gleichwertigkeit angebotener Fabrikate oder 000870 26 Materialien ist vom AN durch Prfzeugnisse, Prospekte, 000871 26 Muster oder anderweitig darzulegen. Gleichfalls sind 000872 26 als 000873 26 000874 26 Planungen des AN sowie Alternativen und Optimierungen 000875 26 sind von diesem vollst„ndig berechnen und beplanen zu 000876 26 lassen. Die Verantwortung fr die Prfung dieser 000877 26 Planungen obliegt sowohl in kostenm„áiger als auch 000878 26 terminlicher Hinsicht alleinig dem AN. 000879 26 000880 26 Zulassungsbescheide sind als Ganzes mit den 000881 26 dazugeh”rigen Anlagen vorzulegen. Teilkopien gengen 000882 26 den Anforderungen nicht. 000883 26 000884 26 Sind zugelassene Bauprodukte fr die Bauaufgabe nicht 000885 26 erh„ltlich, so ist es Sache des AN, Zulassungen im 000886 26 Einzelfall bei der obersten Bauaufsichtsbeh”rde 000887 26 rechtzeitig zu erlangen. 000888 26 Die Leistungen des AN umfassen in diesem Fall die 000889 26 Beantragung, s„mtliche Proben und rechnerischen 000890 26 Nachweise, die Prfgebhren, etwaige Gutachten, die 000891 26 Koordination und die 000892 26 Veranlassung der Zulassung im Einzelfall. 000893 26 000894 26 2.6 Bedenken des AN 000895 26 000896 26 Der Auftragnehmer ist grunds„tzlich verpflichtet, 000897 26 nutzer- oder bauseitig geliefertes oder vorgesehenes 000898 26 Material auf die Verwendbarkeit zur Herstellung eines 000899 26 mangelfreien Werkes 000900 26 zu prfen und Bedenken gegen die Verwendung dem AG so 000901 26 rechtzeitig anzuzeigen, sodass durch einen hieraus 000902 26 resultierende Materialwechsel keine Beeintr„chtigungen 000903 26 am Bauablauf und -fortschritt entstehen. 000904 26 000905 26 2.7 Schadstoffe ((insbesondere Asbest) 000906 26 000907 26 Bekanntlich wurde bis in die 1980er Jahre hinein Asbest 000908 26 als bevorzugter Baustoff bei Errichtung von Geb„uden 000909 26 verwendet. 000910 26 Asbest war nicht nur als Baustoff in Beton eingebunden. 000911 26 Er fand auch Verwendung bspw. in speziellen Klebern fr 000912 26 Fliesen oder anderen Bodenbel„gen oder in den zu 000913 26 verwendeten Bauteilen 000914 26 selbst. Mit anderen Worten, Asbestfasern k”nnen 000915 26 berall, insbesondere bei den „lteren Geb„uden, 000916 26 enthalten sein. 000917 26 Wir gehen davon aus, dass Ihnen als Handwerksfirma zwar 000918 26 grunds„tzlich die abstrakte Gefahr einer 000919 26 Asbestkontamination bewusst ist, m”chten Sie jedoch 000920 26 nochmals in Bezug auf den Umgang mit Asbest 000921 26 sensibilisieren. 000922 26 Bei s„mtlichen Arbeiten an Asbestprodukten, wie z. B. 000923 26 bohren, s„gen, schneiden oder herausreiáen, k”nnen 000924 26 Asbestfasern freigesetzt werden, die bei ungesichertem 000925 26 Umgang im schlimmsten Falle zu einer schweren 000926 26 Lungenerkrankung der t„tigen Personen, also auch Ihren 000927 26 Mitarbeitern, fhren k”nnen. 000928 26 Aus diesem Grunde hat der Gesetzgeber auch gem„á TRGS 000929 26 519 (Technische Regeln fr Gefahrstoffe) 000930 26 verfgt, dass nur zugelassene Fachbetriebe, die ber 000931 26 die entsprechende Sachkunde verfgen, asbesthaltige 000932 26 Materialien entfernen und entsorgen drfen. 000933 26 Bei s„mtlichen Arbeiten ist daher immer kritisch zu 000934 26 prfen, ob Bauteile Asbest enthalten k”nnten und im 000935 26 Verdachtsfall, vor Ausfhrung von Arbeiten, unserem 000936 26 Umweltbeauftragten zu Rate zu ziehen, um m”gliche 000937 26 Gesundheitsgef„hrdungen Ihrer Mitarbeiter und unserer 000938 26 Mieter zu verhindern 000939 26 000940 26 2.8 Planungs- u. Ingenieurleistungen 000941 26 000942 26 2.8.1 Planungsleistungen des Auftraggebers (AG) 000943 26 000944 26 Folgende Leistungen werden bauseits durch den AG 000945 26 geleistet und liegen in Anlage u. als Vertragsgrundlage 000946 26 diesem Leistungsverzeichnis/ Funktionalausschreibung 000947 26 bei: 000948 26 000949 26 Einholung der notwendigen Baugenehmigungen gem. õ 15 000950 26 HOAI Leistungsphasen 1-4 000951 26 000952 26 Eine ”rtliche Bauaufnahme der Bestandsh„user und 000953 26 vorhandenen Dachb”den ist nicht erfolgt. 000954 26 Die angegebenen Abmessungen (Maáangaben) sind daher nur 000955 26 exemplarisch und sind vor Baubeginn u. insbesondere vor 000956 26 der Anfertigung von Fertigelementbauteilen vor Ort 000957 26 durch den 000958 26 Auftragnehmer zu berprfen. 000959 26 000960 26 Prfstatik (Prfung der bautechnischen Unterlagen) gem. 000961 26 SV-VO 000962 26 000963 26 Prfung der rechnerischen Standsicherheitsnachweise, 000964 26 der zugeh”rigen Zeichnungen u. des 000965 26 statisch-konstruktiven Brandschutzes einschl. der 000966 26 beh”rdlich geforderten Baukontrollen. 000967 26 000968 26 Baugrunduntersuchung nach Erfordernis, insoweit dies 000969 26 vom Tragwerksplaner gefordert wird. 000970 26 000971 26 Sicherheits- und Gesundheitskoordinator (SiGeKo) 000972 26 000973 26 2.8.2 Planungsleistungen des Auftragnehmers (AN) 000974 26 000975 26 Folgende Architekten- u. Ingenieur- bzw. 000976 26 Planungsleistungen sind vom AN zu erbringen: 000977 26 000978 26 Tragwerksplanung gem. õ 52 HOAI, Leistungsphasen 1-6, 000979 26 einschl. statisch-konstruktiven Brandschutzes 000980 26 000981 26 Die Prfung und Anerkennung von Pl„nen Dritter auf 000982 26 šbereinstimmung mit den Ausfhrungspl„nen, wie zum 000983 26 Beispiel Werkstattzeichnungen und 000984 26 Detailkonstruktionspl„nen 000985 26 000986 26 Die Fachbauleitung gem. Landesbauordnung 000987 26 000988 26 Zum Leistungsumfang des AN geh”rt daher im Sinne einer 000989 26 nicht abschlieáenden Aufz„hlung die ”rtliche 000990 26 Bauaufnahme der vorhandenen Bestandsh„user wie unter 000991 26 anderem: 000992 26 000993 26 - H”hen- bzw. evtl. Schieflagenermittlung 000994 26 - šberprfung der Winkeligkeit 000995 26 000996 26 000997 26 000998 26 000999 26 001000 20 001001 26 Balkone als selbsttragende Balkonkonstruktion aus einer 001002 26 kombinierten Aluminium - u. feuerverzinkten 001003 26 Stahlprofilkonstruktion. 001004 26 001005 26 Alle Balkonprofile u. Alubleche im RAL-Ton 001006 26 pulverbeschichtet. 001007 26 Farbangabe nach Angabe durch den Auftraggeber. 001008 26 001009 26 Balkonbodenbelag aus Betonwerkstein mit rutschhemmende 001010 26 Oberfl„che u. weitgehend ohne Verschnitt im Rastermaá 001011 26 verlegen 001012 26 Abmessung: ca. 400 x 400 x 40 mm 001013 26 Fabrikat: nach vorzulegendem Muster durch den 001014 26 Auftragnehmer 001015 26 001016 26 Balkonbodenbelag auf biegesteife 001017 26 Profil-Querverstrebungen als wasserfhrende Schicht 001018 26 001019 26 Wasserdicht verschweiáter allseitig umlaufender 001020 26 Stahlprofilrahmen aus Kantprofil mit seitlich 001021 26 angeschweiáten Konsolen/ Laschen zur Befestigung/ 001022 26 Anbindung der Balkon-Stahlrohr-Sttzen. 001023 26 001024 26 Kontrollierte Entw„sserung ber Rinnenprofil und 001025 26 Ableitung ber ein Fallrohr. Die Entw„sserung endet am 001026 26 Fuápunkt der Sttze. 001027 26 001028 26 001029 26 Unterseitige Verblendung der Balkonplattform mit 001030 26 Aluminiumblech 001031 26 in RAL 9016 weiá. 001032 26 001033 26 001034 26 Nur bei Anschluss an vorhandene Balkonkragplatten: 001035 26 Reduzierung des Stahlprofilrahmens im Bereich vorh. 001036 26 bzw. verbleibender Stahlbetonbalkonplatten, damit ein 001037 26 durchgehender Bodenbelag verlegt werden kann. 001038 26 001039 26 Die Balkonanlagen sind mit 4 Stck 001040 26 Vierkant-Stahlrohr-Sttzen einschl. angeschweiáter 001041 26 Fuáplatten auszustatten. 001042 26 001043 26 Die Stahlrohrsttzen sind mittels V2A Schrauben auf 001044 26 die Fundamente anzudbeln. 001045 26 Die dauerhafte Ableitung von evtl. auftretenden 001046 26 Schwitzwassers (Kondensat) aus den Sttzen ist zu 001047 26 gew„hrleisten. 001048 26 001049 26 Insofern der statische Nachweis erbracht wird, k”nnen 001050 26 die Balkonanlagen auch alternativ mittels am Geb„ude 001051 26 anzubringende Auflagerkonsolenanstelle befestigt 001052 26 werden. Bei dieser Ausfhrung entfallen die hier 001053 26 vorgesehenen Stahlrohrsttzen. 001054 26 001055 26 Dreiseitiges Balkongel„nder bestehend aus einer 001056 26 Rahmenkonstruktion und senkrechter Pfosten aus 001057 26 Vierkantrohr, und umlaufenden Handlaufholm, 001058 26 Gel„nderh”he: 1000 mm 001059 26 001060 26 Fllung des Gel„nderrahmens mit Verbundsicherheitsglas, 001061 26 VSG 8 mit innenliegenden Folien zur Erzielung eines 001062 26 blickdichtigen Glases ann„hernd RAL 7016. 001063 26 001064 26 Abdichtung der Balkone zur Wand mit einem V2A-Z-Profil 001065 26 einschl. Abdichtung mit Flssigkunststoff. 001066 26 001067 26 Abdichtung šbergang neuer Balkon zur vorhandenen bzw. 001068 26 verbleibenden Stahlbeton-Balkonplatte mit 001069 26 Flssigkunststoff. 001070 26 001071 26 Trittfester Wandanschluss 3mm zum schlieáen des Spaltes 001072 26 des Balkons an Fassade. Schlieáen des Spaltes von 001073 26 OK-Handlauf bis UK-Balkonrahmen zur Fassade mit 1,5 mm 001074 26 Alu-Blech. 001075 26 001076 26 001077 26 In den Einheitspreisen sind zudem folgende Leistungen 001078 26 einzukalkulieren: 001079 26 001080 26 Erstellung der Systemstatik fr die Vorstellbalkone 001081 26 Krangestellung zur Errichtung von Balkontrmen 001082 26 S„mtliche Anschluss- und Anpassarbeiten 001083 26 S„mtliche Verbindungs- und Befestigungsmittel sowie 001084 26 Verankerungskonstruktionen gem. Tragwerksplanung bzw. 001085 26 Prfstatik 001086 26 S„mtliche systembedingte Bauwerksanschlsse 001087 26 Erstellung der Systemstatik fr die Vorstellbalkone 001088 26 001089 26 Hinweis: 001090 26 Maágebend fr die Ausfhrung ist die vom Auftragnehmer 001091 26 zu liefernde Systemstatik u. Prfstatik. 001092 20 001093 26 Die ”rtlichen Gegebenheiten und Zug„nglichkeiten sind 001094 26 beim Abbruch der alten Balkone und bei der Montage der 001095 26 neuen Balkone in Bezug auf den aufwendigeren 001096 26 Maschineneinsatz bzw. Kraneinsatz zu bercksichtigen 001097 26 und in die Einheitspreise einzukalkulieren. 001098 20 001099 26 Der Bieter hat schon vor Auftragsvergabe nachstehende 001100 26 Eignungsnachweise beizubringen: 001101 26 001102 26 1. Den Eignungsnachweis zum Schweiáen nach DIN 18800-7 001103 26 fr die angegebenen Arbeiten, jedoch 001104 26 mindestens Klasse C bei Edelst„hlen . 001105 26 001106 26 2. Den Sachkundigenschein nach TRGS 519 Anlage 3 bei 001107 26 asbestbelasteten Schadstoffen. 001108 26 001109 26 Fehlende Nachweise fhren zum Ausschluss von der 001110 26 Vergabe. 001111 26 001112 11 1 N Bereich 001113 12Holunderweg 1 und Alfredstr. 309+311 001114 11 1 1 N Abschnitt 001115 12Baustrasse 001116 21 1 1 10 NNN 00000500000mý 001117 25Baustrasse herstellen und vorhalten 001118 26 Baustrasse mit Stahlplatten herstellen und fr die 001119 26 Dauer der eigenen Arbeiten, zur Mitbenutung anderer 001120 26 Gewerke, vorhalten. 001121 21 1 1 20 NMN 00001000000mý 001122 25Baustrasse ber die eigene Dauer vorhalten 001123 26 Baustrasse ber die Dauer der eigenen Arbeiten hinaus 001124 26 zur Benutzung anderer am Bau beteiligten Firmen 001125 26 vorhalten. 001126 26 001127 26 Abrechnung je mý/Woche 001128 26 001129 26 -nur auf Anweisung der Bauleitung- 001130 31 1 1 001131 31 1 001132 11 2 N Bereich 001133 12Holunderweg 1 001134 11 2 1 N Abschnitt 001135 12Balkonanlagen 001136 21 2 1 10 NNN 00000001000Stck 001137 25Baustelleneinrichtung 001138 26 Einrichten der Baustelle fr alle im 001139 26 Leistungsverzeichnis angegebenen Leistungen, sowie das 001140 26 Herrichten eines gesicherten Materiallagerplatzes, der 001141 26 Gestellung der Aufenthaltsr„ume fr die Besch„ftigten 001142 26 des Auftragnehmers. 001143 21 2 1 20 NNN 00000009000Stck 001144 25Balkonanlage Tiefe x Breite 2,50 m x 4,00 m 001145 26 Balkonanlage mit 3-seitig umlaufendem Gel„nder gem. 001146 26 vorbeschriebener Funktionaler gem. 001147 26 Leistungsbeschreibung anfertigen, liefern u. in 001148 26 fertiger Arbeit montieren. 001149 26 001150 26 Tiefe x Breite 2,50 m x 4,00 m 001151 26 001152 26 001153 26 001154 26 001155 21 2 1 25 NNN 00000003000Stck 001156 25Balkonanlage Tiefe x Breite 4,80 m x 4,00 m 001157 26 Balkonanlage Tiefe x Breite 4,80 m x 4,00 m 001158 26 001159 26 001160 26 001161 21 2 1 27 NNN 00000001000Stck 001162 25Treppenanlage 001163 26 Abgangstreppe aus Aluminium, Laufbreite 800mm, mit 3-5 001164 26 Steigungen aus Gitterroststufen, Stahl feuerverzinkt 001165 26 Masche 30/30mm. Gel„nder beidseitig, bestehend aus 001166 26 Hand- und Knielauf, an den Treppenwangen befestigt. 001167 26 Alle Aluminiumteile in RAL 7016 beschichtet 001168 26 001169 26 inkl. Fundament liefern und montieren 001170 26 001171 21 2 1 28 NNN 00000001000Stck 001172 25Zugangstor als Zulage 001173 26 Zugangstor im Balkongel„nder aus Aluminiumprofilen, 001174 26 genietete Ausfhrung, mit zwei Edelstahlb„ndern, 001175 26 PZ-Schloss mit 3 Schlsseln und Drckergarnitur. Alle 001176 26 Aluminiumteile in RAL 7016 beschichtet. 001177 26 001178 26 In gleichartiger Ausfhrung wie Balkongel„nder als 001179 26 Zulage. 001180 26 001181 21 2 1 29 NNN 00000002000Stck 001182 25šberdachung 4,00*2,50m 001183 26 šberdachung 4,00*2,50m 001184 26 001185 26 Dachform: 001186 26 Pultdach ohne Walm (Flachdach) 001187 26 Die Dachunterkonstruktion besteht aus AluKastenprofil, 001188 26 farblich nach RAL pulverbeschichtet. 001189 26 Die Entw„sserung erfolgt ber eine Rinne mit 001190 26 Anschluss an das separate Fallrohrsystem 001191 26 analog der Balkonentw„sserung. 001192 26 Die Dacheindeckung besteht aus : 001193 26 Alu- bzw. Stahtrapezprofil, St„rke entsprechend 001194 26 statischen Erfordernissen, 001195 26 ber Spezialdichtungsprofile an der 001196 26 Dachunterkonstruktion befestigt 001197 26 Das Dach ruht auf den verl„ngerten Sttzen 001198 26 des obersten Balkons. 001199 26 Die Aufnahme von Wind- und 001200 26 Horizontalkr„ften erfolgt mittels 001201 26 Wandkonsolen, die unterhalb der 001202 26 Dachunterkonstruktion mit den verl„ngerten 001203 26 Sttzen verschraubt werden. 001204 26 Der Anschluss zur Fassade wird ber ein 001205 26 Anschlussblech realisiert. Ein 001206 26 schmutzabweisender Wandanschluss nach 001207 26 DIN 18542 - Schlagregendichtigkeit - 001208 26 Beanspruchungsgruppe 1 (kein wasserdichter 001209 26 Anschluss an die Fassade) ist gew„hrleistet. 001210 26 Inklusiv Kleinteile liefern und montieren. 001211 21 2 1 30 NNN 00000040000m 001212 25Seitliche Gel„ndererh”hung (Sichtschutzwand) 001213 26 Zulage fr die seitliche Gel„ndererh”hung als 001214 26 Sichtschutzwand, 001215 26 Erh”hung um ca. 900 mm 001216 26 001217 26 Ausfhrung analog dem Balkongel„nder gem. 001218 26 vorbeschriebener Funktionaler Leistungsbeschreibung 001219 26 001220 26 Anordnung der Sichtschutzwand gem. Angaben des 001221 26 Auftraggebers 001222 26 001223 26 Ausfhrung auch im EG (Terrassen) 001224 26 001225 21 2 1 40 NNN 00000024000Stck 001226 25Blumenkastenhalter 001227 26 Blumenkasten ca. 1000 mm, pulverbeschichtet, passend 001228 26 zur Gel„nderkonstruktion fertigen, liefern und 001229 26 montieren. 001230 26 001231 21 2 1 50 NMN 00000011000Stck 001232 25Traustrittsschwelle 001233 26 Trschwelle aus Aluminum Riffelblech inkl. Aufkantungen 001234 26 liefern und montieren. 001235 31 2 1 001236 11 2 2 N Abschnitt 001237 12Fundamente 001238 21 2 2 10 NNN 00000010000Stck 001239 25Punktfundament bis 800 x 800 x 800 mm 001240 26 Erstellung von Punktfundamente gem. Tragwerksplanung 001241 26 einschl. Erdarbeiten, Entsorgung der Aushubmassen, 001242 26 Bewehrung u. Beton C25/30 001243 26 Fundamentabmessungen: 001244 26 L x B = 500 x 500 bis 800 x 800 (max. 0,51 m3) 001245 26 T= 800 mm 001246 26 Kalkulationsgrundlage tragf„higer Boden zul. 001247 26 Bodenpressung 200kN/mý 001248 26 Evtl. notwendige Tiefengrndung der Fundamente ber die 001249 26 bliche frostfreie Grndungstiefe von 800 mm hinaus und 001250 26 evtl. erforderliche technischen Hilfsmittel 001251 26 (Fundamentschalung) zur Fundamenterstellung wird auf 001252 26 Nachweis gesondert abrerechnet. 001253 21 2 2 20 NMN 00000003000m3 001254 25Zul. fr FU-Tiefergrndung/ Fu-Verbreiterung 001255 26 Zulage fr die Tiefergrndung der Fundamente ber die 001256 26 bliche 001257 26 Grndungstiefe von 800 mm hinaus, sowie fr eventuell 001258 26 notwendige Fundamentverbreiterungen. 001259 26 Im Einheitspreis sind die zus„tzl. Erdarbeiten u. die 001260 26 Entsorgung der Aushubmassen, sowie die Bewehrung u. 001261 26 Beton C25/30 001262 26 einzukalkulieren. 001263 26 001264 26 Abrechnung erfolgt nach Aufmaá u. gegen Nachweis 001265 26 als Zulage 001266 26 001267 21 2 2 30 NMN 00000003000m2 001268 25Zul. fr evtl. notwendige Fundamentschalung 001269 26 Zulage zur Fundamenterstellung fr evtl. notwendiger 001270 26 Fundamentschalung, einschl. Transport, Stellung u. 001271 26 Abbau bzw. Entsorgung der Schalung. 001272 26 001273 31 2 2 001274 11 2 3 N Abschnitt 001275 12Rckbau 001276 21 2 3 10 NNN 00000050000m 001277 25Beseitigung vorh. Balkongel„nder 001278 26 Abschrauben und Abtrennen vorhandener Balkongel„nder 001279 26 verschiedener Bauarten, einschl. s„mtlicher 001280 26 Gel„nderfllungen, Handl„ufe, Balkongel„ndersttzen 001281 26 etc. 001282 26 Im Einheitspreis sind der Abtransport und Entsorgung 001283 26 der angefallenen Abbruchmaterialien einzukalkulieren. 001284 26 001285 26 001286 21 2 3 20 NNN 00000008000Stck 001287 25Balkone im OG Rckseite abschneiden 001288 26 Abbruch der Einzelbalkone im Obergeschoss auf der 001289 26 Rckseite ca 3,50m x 1,35 m x 0,16 m, aus Stahlbeton, 001290 26 mittels fassadenbndigem S„geschnitt, einschlieálich 001291 26 šbernahme der Entsorgungs- und Deponiekosten, sowie 001292 26 der notwendigen Sicherungsmaánahmen. 001293 26 001294 21 2 3 25 NNN 00000001000PSCH 001295 25Abbruch Balkonanlage 3,50*5,00m 001296 26 Abbruch der 3-geschossigen (EG, 1.OG, 2.OG rechts) 001297 26 massiven Balkonanlage 3,50*5,00m 001298 21 2 3 30 NNN 00000081400mý 001299 25Abbruch Bodenbelag 001300 26 Entfernen und Entsorgen des Bodenbelags jeglicher Art 001301 26 bis auf den Beton der Balkone. 001302 26 001303 26 Die ”rtliche Trennung und gesonderte Entsorgung von z. 001304 26 Beispiel Fliesen, Wandanschlussschienen, Bitumenbahnen, 001305 26 Estrich jeglicher Art, ist einzukalkulieren. 001306 26 001307 26 001308 31 2 3 001309 11 2 4 N Abschnitt 001310 12Bearbeitung u. Bodenbelag auf vorh. 001311 12Balkonkragplatten 001312 21 2 4 10 NEN 00000010000mý 001313 25Korrosionsschutz u. Abdichtung verbleib.Balkonkragplatten 001314 26 Verbleibende Betonkragplatten wie folgt bearbeiten: 001315 26 001316 26 Betonschnittstellen mit Korrosionsschutz und 001317 26 Betonspachtel bearbeiten 001318 26 Ausgleichs- u. Gef„llem”rtel aufbringen einschl. 001319 26 Kratzspachtelung aufbringen, Fabrikat Lugato oder 001320 26 gleichwertig 001321 26 Aufbringung einer fl„chigen Abdichtung mit Deitermann 001322 26 Superflex D2, einschl. seitlich Abdichtung an den 001323 26 aufgehenden Bauteilen (Wand u. Balkontren), ca. 10 cm 001324 26 hoch, einschl. Abdichtung der šberg„nge zu den neuen 001325 26 Balkonkragplatten mittels Systemdichtb„nder etc.. 001326 26 001327 26 Die Ausfhrung ist entsprechend den 001328 26 Herstellervorschriften auszufhren, einschl. hierzu 001329 26 notwendiger Nebenleistungen. 001330 26 001331 26 Die fachgerechte Fl„chenentw„sserung ber das das neue 001332 26 Balkonentw„sserungssystem oder ggf. die Entw„sserung 001333 26 ber verbleibende alte u. intakte Balkonbodeneinl„ufe 001334 26 ist zu gew„hrleisten. 001335 26 001336 21 2 4 20 NEN 00000015000mý 001337 25Plattenbelag Betonkragplatten 001338 26 Plattenbelag aus Betonwerkstein analog zum Plattenbelag 001339 26 der 001340 26 zuvor beschriebenen neuen Balkone auf die vorhandenen 001341 26 bzw. verbleibenden Balkonkragplatten im Rastermaá u. 001342 26 bergangslos an den Plattenbelag der neuen Balkone 001343 26 anbinden. 001344 26 Plattenverlegung mit Stelzlager oder ggf. auf 001345 26 Profil-Querverstrebungen aus MSH ca. 100 x 60 x 3,2 001346 26 entsprechend der Verlegung auf den neuen Balkonplatten. 001347 26 001348 26 001349 26 001350 26 001351 31 2 4 001352 11 2 5 N Abschnitt 001353 12Stunden-/ Tagelohnarbeiten 001354 20 001355 26 Der Auftragnehmer ist ohne vorherige Anmeldung u. ohne 001356 26 vorheriger schriftliche Zustimmung durch den 001357 26 Auftraggeber (AG) nicht berechtigt Tagelohnarbeiten 001358 26 auszufhren. 001359 26 Geleistete Tagelohnarbeiten, die vor Ausfhrung nicht 001360 26 schriftlich durch den AG beauftragt/ genehmigt wurden, 001361 26 werden nicht vergtet. 001362 26 001363 26 001364 21 2 5 10 NEN 00000001000Std. 001365 25Stundenlohn Meister 001366 26 Fr evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht im 001367 26 Leistungsverzeichnis erfasst sind und gegen Nachweis 001368 26 zur Ausfhrung kommen, werden verrechnet fr: 001369 26 Meister 001370 26 001371 21 2 5 20 NEN 00000001000Std. 001372 27 00000001000 324 001373 25Stundenlohn Facharbeiter 001374 26 Fr evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht im 001375 26 Leistungsverzeichnis erfasst sind und gegen Nachweis 001376 26 zur Ausfhrung kommen, werden verrechnet fr: 001377 26 Facharbeiter 001378 26 001379 26 001380 26 001381 26 001382 26 001383 26 001384 21 2 5 30 NEN 00000001000Std. 001385 27 00000001000 324 001386 25Stundenlohn Helfer 001387 26 Fr evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht im 001388 26 Leistungsverzeichnis erfasst sind und gegen Nachweis 001389 26 zur Ausfhrung kommen, werden verrechnet fr: 001390 26 Helfer 001391 26 001392 31 2 5 001393 31 2 001394 11 3 N Bereich 001395 12Alfredstr. 309+311 001396 11 3 1 N Abschnitt 001397 12Balkonanlagen 001398 21 3 1 10 NNN 00000001000Stck 001399 25Baustelleneinrichtung 001400 26 Einrichten der Baustelle fr alle im 001401 26 Leistungsverzeichnis angegebenen Leistungen, sowie das 001402 26 Herrichten eines gesicherten Materiallagerplatzes, der 001403 26 Gestellung der Aufenthaltsr„ume fr die Besch„ftigten 001404 26 des Auftragnehmers. 001405 21 3 1 20 NNN 00000003000Stck 001406 25Balkonanlage ca. 4,50 * 2,50m 001407 26 Balkonanlage mit 3-seitig umlaufendem Gel„nder gem. 001408 26 vorbeschriebener Funktionaler gem. 001409 26 Leistungsbeschreibung anfertigen, liefern u. in 001410 26 fertiger Arbeit montieren. 001411 26 Tiefe x Breite: 2,50 m x 4,50 m 001412 26 001413 26 001414 26 001415 26 001416 21 3 1 25 NNN 00000001000Stck 001417 25Treppenanlage 001418 26 Abgangstreppe aus Aluminium, Laufbreite 800mm, mit 5-7 001419 26 Steigungen aus Gitterroststufen, Stahl feuerverzinkt 001420 26 Masche 30/30mm. Gel„nder beidseitig, bestehend aus 001421 26 Hand- und Knielauf, an den Treppenwangen befestigt. 001422 26 Alle Aluminiumteile in RAL 7016 beschichtet 001423 26 001424 26 inkl. Fundament liefern und montieren 001425 26 001426 21 3 1 27 NNN 00000001000Stck 001427 25Zugangstor als Zulage 001428 26 Zugangstor im Balkongel„nder aus Aluminiumprofilen, 001429 26 genietete Ausfhrung, mit zwei Edelstahlb„ndern, 001430 26 PZ-Schloss mit 3 Schlsseln und Drckergarnitur. Alle 001431 26 Aluminiumteile in RAL 7016 beschichtet. 001432 26 001433 26 In gleichartiger Ausfhrung wie Balkongel„nder als 001434 26 Zulage. 001435 26 001436 21 3 1 28 NNN 00000002000Stck 001437 25šberdachung 4,50*2,50m 001438 26 šberdachung 4,50*2,50m 001439 26 001440 26 Dachform: 001441 26 Pultdach ohne Walm (Flachdach) 001442 26 Die Dachunterkonstruktion besteht aus AluKastenprofil, 001443 26 farblich nach RAL pulverbeschichtet. 001444 26 Die Entw„sserung erfolgt ber eine Rinne mit 001445 26 Anschluss an das separate Fallrohrsystem 001446 26 analog der Balkonentw„sserung. 001447 26 Die Dacheindeckung besteht aus : 001448 26 Alu- bzw. Stahtrapezprofil, St„rke entsprechend 001449 26 statischen Erfordernissen, 001450 26 ber Spezialdichtungsprofile an der 001451 26 Dachunterkonstruktion befestigt 001452 26 Das Dach ruht auf den verl„ngerten Sttzen 001453 26 des obersten Balkons. 001454 26 Die Aufnahme von Wind- und 001455 26 Horizontalkr„ften erfolgt mittels 001456 26 Wandkonsolen, die unterhalb der 001457 26 Dachunterkonstruktion mit den verl„ngerten 001458 26 Sttzen verschraubt werden. 001459 26 Der Anschluss zur Fassade wird ber ein 001460 26 Anschlussblech realisiert. Ein 001461 26 schmutzabweisender Wandanschluss nach 001462 26 DIN 18542 - Schlagregendichtigkeit - 001463 26 Beanspruchungsgruppe 1 (kein wasserdichter 001464 26 Anschluss an die Fassade) ist gew„hrleistet. 001465 26 Inklusiv Kleinteile liefern und montieren. 001466 21 3 1 30 NNN 00000001000Stck 001467 25Balkonanlage ca. 4,90 * 2,50m 001468 26 Balkonanlage mit 3-seitig umlaufendem Gel„nder gem. 001469 26 vorbeschriebener Funktionaler gem. 001470 26 Leistungsbeschreibung anfertigen, liefern u. in 001471 26 fertiger Arbeit montieren. 001472 26 Tiefe x Breite: 2,50 m x 4,90 m 001473 26 001474 26 001475 21 3 1 35 NNN 00000001000Stck 001476 25šberdachung 4,90*2,50m 001477 26 šberdachung 4,90*2,50m 001478 26 001479 26 Dachform: 001480 26 Pultdach ohne Walm (Flachdach) 001481 26 Die Dachunterkonstruktion besteht aus AluKastenprofil, 001482 26 farblich nach RAL pulverbeschichtet. 001483 26 Die Entw„sserung erfolgt ber eine Rinne mit 001484 26 Anschluss an das separate Fallrohrsystem 001485 26 analog der Balkonentw„sserung. 001486 26 Die Dacheindeckung besteht aus : 001487 26 Alu- bzw. Stahtrapezprofil, St„rke entsprechend 001488 26 statischen Erfordernissen, 001489 26 ber Spezialdichtungsprofile an der 001490 26 Dachunterkonstruktion befestigt 001491 26 Das Dach ruht auf den verl„ngerten Sttzen 001492 26 des obersten Balkons. 001493 26 Die Aufnahme von Wind- und 001494 26 Horizontalkr„ften erfolgt mittels 001495 26 Wandkonsolen, die unterhalb der 001496 26 Dachunterkonstruktion mit den verl„ngerten 001497 26 Sttzen verschraubt werden. 001498 26 Der Anschluss zur Fassade wird ber ein 001499 26 Anschlussblech realisiert. Ein 001500 26 schmutzabweisender Wandanschluss nach 001501 26 DIN 18542 - Schlagregendichtigkeit - 001502 26 Beanspruchungsgruppe 1 (kein wasserdichter 001503 26 Anschluss an die Fassade) ist gew„hrleistet. 001504 26 Inklusiv Kleinteile liefern und montieren. 001505 21 3 1 40 NNN 00000010000m 001506 25Seitliche Gel„ndererh”hung (Sichtschutzwand) 001507 26 Zulage fr die seitliche Gel„ndererh”hung als 001508 26 Sichtschutzwand, 001509 26 Erh”hung um ca. 900 mm 001510 26 001511 26 Ausfhrung analog dem Balkongel„nder gem. 001512 26 vorbeschriebener Funktionaler Leistungsbeschreibung 001513 26 001514 26 Anordnung der Sichtschutzwand gem. Angaben des 001515 26 Auftraggebers 001516 26 001517 26 Ausfhrung auch im EG (Terrassen) 001518 26 001519 21 3 1 50 NNN 00000008000Stck 001520 25Blumenkastenhalter 001521 26 Blumenkasten ca. 1000 mm, pulverbeschichtet, passend 001522 26 zur Gel„nderkonstruktion fertigen, liefern und 001523 26 montieren. 001524 26 001525 21 3 1 60 NMN 00000004000Stck 001526 25Traustrittsschwelle 001527 26 Trschwelle aus Aluminum Riffelblech inkl. Aufkantungen 001528 26 liefern und montieren. 001529 31 3 1 001530 11 3 2 N Abschnitt 001531 12Fundamente 001532 21 3 2 10 NNN 00000012000Stck 001533 25Punktfundament bis 800 x 800 x 800 mm 001534 26 Erstellung von Punktfundamente gem. Tragwerksplanung 001535 26 einschl. Erdarbeiten, Entsorgung der Aushubmassen, 001536 26 Bewehrung u. Beton C25/30 001537 26 Fundamentabmessungen: 001538 26 L x B = 500 x 500 bis 800 x 800 (max. 0,51 m3) 001539 26 T= 800 mm 001540 26 Kalkulationsgrundlage tragf„higer Boden zul. 001541 26 Bodenpressung 200kN/mý 001542 26 Evtl. notwendige Tiefengrndung der Fundamente ber die 001543 26 bliche frostfreie Grndungstiefe von 800 mm hinaus und 001544 26 evtl. erforderliche technischen Hilfsmittel 001545 26 (Fundamentschalung) zur Fundamenterstellung wird auf 001546 26 Nachweis gesondert abrerechnet. 001547 21 3 2 20 NMN 00000002000m3 001548 25Zul. fr FU-Tiefergrndung/ Fu-Verbreiterung 001549 26 Zulage fr die Tiefergrndung der Fundamente ber die 001550 26 bliche 001551 26 Grndungstiefe von 800 mm hinaus, sowie fr eventuell 001552 26 notwendige Fundamentverbreiterungen. 001553 26 Im Einheitspreis sind die zus„tzl. Erdarbeiten u. die 001554 26 Entsorgung der Aushubmassen, sowie die Bewehrung u. 001555 26 Beton C25/30 001556 26 einzukalkulieren. 001557 26 001558 26 Abrechnung erfolgt nach Aufmaá u. gegen Nachweis 001559 26 als Zulage 001560 26 001561 21 3 2 30 NMN 00000002000m2 001562 25Zul. fr evtl. notwendige Fundamentschalung 001563 26 Zulage zur Fundamenterstellung fr evtl. notwendiger 001564 26 Fundamentschalung, einschl. Transport, Stellung u. 001565 26 Abbau bzw. Entsorgung der Schalung. 001566 26 001567 31 3 2 001568 11 3 3 N Abschnitt 001569 12Rckbau 001570 21 3 3 10 NNN 00000018000m 001571 25Beseitigung vorh. Balkongel„nder 001572 26 Abschrauben und Abtrennen vorhandener Balkongel„nder 001573 26 verschiedener Bauarten, einschl. s„mtlicher 001574 26 Gel„nderfllungen, Handl„ufe, Balkongel„ndersttzen 001575 26 etc. 001576 26 Im Einheitspreis sind der Abtransport und Entsorgung 001577 26 der angefallenen Abbruchmaterialien einzukalkulieren. 001578 26 001579 26 001580 21 3 3 20 NNN 00000002000Stck 001581 25Balkone im OG Rckseite abschneiden 3,55*1,30 001582 26 Abbruch der Einzelbalkone im Obergeschoss auf der 001583 26 Rckseite ca 3,55m x 1,30 m x 0,16 m, aus Stahlbeton, 001584 26 mittels fassadenbndigem S„geschnitt, einschlieálich 001585 26 šbernahme der Entsorgungs- und Deponiekosten, sowie 001586 26 der notwendigen Sicherungsmaánahmen. 001587 26 001588 26 001589 21 3 3 30 NNN 00000001000Stck 001590 25Balkone im OG Rckseite abschneiden 2,00*2,00 001591 26 Abbruch der Einzelbalkone im Obergeschoss auf der 001592 26 Rckseite ca 2,00m x 2,00 m x 0,16 m, aus Stahlbeton, 001593 26 mittels fassadenbndigem S„geschnitt, einschlieálich 001594 26 šbernahme der Entsorgungs- und Deponiekosten, sowie 001595 26 der notwendigen Sicherungsmaánahmen. 001596 26 001597 21 3 3 40 NNN 00000013000mý 001598 25Abbruch Bodenbelag 001599 26 Entfernen und Entsorgen des Bodenbelags jeglicher Art 001600 26 bis auf den Beton der Balkone. 001601 26 001602 26 Die ”rtliche Trennung und gesonderte Entsorgung von z. 001603 26 Beispiel Fliesen, Wandanschlussschienen, Bitumenbahnen, 001604 26 Estrich jeglicher Art, ist einzukalkulieren. 001605 26 001606 31 3 3 001607 11 3 4 N Abschnitt 001608 12Bearbeitung u. Bodenbelag auf vorh. 001609 12Balkonkragplatten 001610 21 3 4 10 NEN 00000003000mý 001611 25Korrosionsschutz u. Abdichtung verbleib.Balkonkragplatten 001612 26 Verbleibende Betonkragplatten wie folgt bearbeiten: 001613 26 001614 26 Betonschnittstellen mit Korrosionsschutz und 001615 26 Betonspachtel bearbeiten 001616 26 Ausgleichs- u. Gef„llem”rtel aufbringen einschl. 001617 26 Kratzspachtelung aufbringen, Fabrikat Lugato oder 001618 26 gleichwertig 001619 26 Aufbringung einer fl„chigen Abdichtung mit Deitermann 001620 26 Superflex D2, einschl. seitlich Abdichtung an den 001621 26 aufgehenden Bauteilen (Wand u. Balkontren), ca. 10 cm 001622 26 hoch, einschl. Abdichtung der šberg„nge zu den neuen 001623 26 Balkonkragplatten mittels Systemdichtb„nder etc.. 001624 26 001625 26 Die Ausfhrung ist entsprechend den 001626 26 Herstellervorschriften auszufhren, einschl. hierzu 001627 26 notwendiger Nebenleistungen. 001628 26 001629 26 Die fachgerechte Fl„chenentw„sserung ber das das neue 001630 26 Balkonentw„sserungssystem oder ggf. die Entw„sserung 001631 26 ber verbleibende alte u. intakte Balkonbodeneinl„ufe 001632 26 ist zu gew„hrleisten. 001633 26 001634 21 3 4 20 NEN 00000001000mý 001635 25Plattenbelag Betonkragplatten 001636 26 Plattenbelag aus Betonwerkstein analog zum Plattenbelag 001637 26 der 001638 26 zuvor beschriebenen neuen Balkone auf die vorhandenen 001639 26 bzw. verbleibenden Balkonkragplatten im Rastermaá u. 001640 26 bergangslos an den Plattenbelag der neuen Balkone 001641 26 anbinden. 001642 26 Plattenverlegung mit Stelzlager oder ggf. auf 001643 26 Profil-Querverstrebungen aus MSH ca. 100 x 60 x 3,2 001644 26 entsprechend der Verlegung auf den neuen Balkonplatten. 001645 26 001646 26 001647 26 001648 26 001649 31 3 4 001650 11 3 5 N Abschnitt 001651 12Stunden-/ Tagelohnarbeiten 001652 20 001653 26 Der Auftragnehmer ist ohne vorherige Anmeldung u. ohne 001654 26 vorheriger schriftliche Zustimmung durch den 001655 26 Auftraggeber (AG) nicht berechtigt Tagelohnarbeiten 001656 26 auszufhren. 001657 26 Geleistete Tagelohnarbeiten, die vor Ausfhrung nicht 001658 26 schriftlich durch den AG beauftragt/ genehmigt wurden, 001659 26 werden nicht vergtet. 001660 26 001661 26 001662 21 3 5 10 NEN 00000001000Std. 001663 25Stundenlohn Meister 001664 26 Fr evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht im 001665 26 Leistungsverzeichnis erfasst sind und gegen Nachweis 001666 26 zur Ausfhrung kommen, werden verrechnet fr: 001667 26 Meister 001668 26 001669 21 3 5 20 NEN 00000001000Std. 001670 27 00000001000 324 001671 25Stundenlohn Facharbeiter 001672 26 Fr evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht im 001673 26 Leistungsverzeichnis erfasst sind und gegen Nachweis 001674 26 zur Ausfhrung kommen, werden verrechnet fr: 001675 26 Facharbeiter 001676 26 001677 26 001678 26 001679 26 001680 26 001681 26 001682 21 3 5 30 NEN 00000001000Std. 001683 27 00000001000 324 001684 25Stundenlohn Helfer 001685 26 Fr evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht im 001686 26 Leistungsverzeichnis erfasst sind und gegen Nachweis 001687 26 zur Ausfhrung kommen, werden verrechnet fr: 001688 26 Helfer 001689 26 001690 31 3 5 001691 31 3 001692 99 1900 00045001693